二手房过户后要办理停暖发现有欠费停不了暖_留言详情_天津政务网

标题:二手房过户后要办理停暖发现有欠费停不了暖发表人:王**提问时间:2024-09-28我是2023年春天从中介那买的建设楼的房子,与前房主协商可以免费让其一家借住一年,2024年年初前房主把房子交给我。2024年9月去恒安供热公司办理停暖,但是热力公司告知房子有欠费,不能办理停暖。但是买房子的时候中介就没...

二手房过户交税时,如何处理成交价格与计税价格的差异?

总之,处理二手房过户交税时成交价格与计税价格的差异,需要买卖双方充分了解相关政策,合理协商,并提供必要的证据。通过这些措施,可以有效减少税款差额,确保交易的顺利进行。看全文

【以案释法】买了二手房后原房主不配合办理过户手续,怎么办?

其实,二手房交易后原房主不配合办理房屋过户手续的案例在司法实践中十分常见。由于房屋属于不动产,而房屋买卖合同是债权行为,要想取得房屋物权,就要办理房屋所有权的变更登记。因此,如遇到类似情况,在房屋买卖合同合法有效的前提下,买受人可以向法院起诉要求出卖人协助买受人办理产权过户手续,以维护自己的合法权益。END...

通过中介买二手房已过户,房主不腾房,中介说没责任,合理吗?

此时,买家可以依据合同条款要求原房主履行义务,或者寻求法律途径解决。中介的潜在责任:虽然中介在过户后可能不再承担主要责任,但如果中介在交易过程中存在误导或未尽到应有的告知义务,导致买家在不知情的情况下接受了不利的合同条款,那么中介可能需要承担一定的责任。例如,如果中介未明确告知买家关于腾房时间的合同条款,...

买了二手房后原房主不配合办理过户手续?法院判了

二手房交易后原房主不配合办理房屋过户手续的案例在司法实践中十分常见。由于房屋属于不动产,而房屋买卖合同是债权行为,要想取得房屋物权,就要办理房屋所有权的变更登记。因此,如遇到类似情况,在房屋买卖合同合法有效的前提下,买受人可以向法院起诉要求出卖人协助买受人办理产权过户手续,以维护自己的合法权益。

家门口就能办房产过户!沈阳首个可办理二手房交易业务的便民服务点...

昨日上午,市民姬先生在塔湾社区通过综合受理机和自助缴税机办理了二手房交易,半小时左右就拿到不动产权证书(www.e993.com)2024年11月14日。辽沈晚报记者王迪摄居住地离政务服务中心远,办理不动产权证不便利?近日,沈阳市不动产登记中心主动作为、靠前服务,将“群众找服务”转变为“主动送服务”,切实增强办事群众的获得感和幸福感。4月15日,沈...

购买的二手房无法过户怎么办?

姜律师:购买二手房不能过户,应当先了解不能过户的原因。如果是因为材料不齐全无法办理,应当补全材料。如果是因为卖方的原因导致不能过户,应及时联系卖方。不同的原因,应采取不同的解决措施。若房子不能过户,对于购房者来讲自己购买房产的根本目的就没有达到,此时可以根据相关法律规定,追究出卖方的法律责任,要求退房或...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

“去年，我购买张先生名下的一套二手房，签订了房屋买卖合同。因为当时张先生取得该房屋产权时间不满两年，如果立即过户给我，则需缴纳高额增值税。为规避该税款，我们双方约定于张先生取得该房屋产权满两年后再将该房屋过户给我。”李先生表示，合同签订当日租户就将房款付清，随即搬入了该房屋，但并没有办理过户...

二手房交易更名和过户不是一回事,别再吃亏了

如原业主已在公安局变更姓名,可凭公安局变更通知书和新身份证到房屋管理局办理信息变更,并将房产名称过户至房管局局。该信息已更改为具有新名称的新信息。2.夫妻姓名变更婚姻存续期间,夫妻之间财产名称发生变更的,不征收转让税,只收取生产成本。3.非夫妻之间的姓名变更...

琼海优化窗口一站式办理二手房过户手续

办理时限缩短至1个工作日海南日报讯??(记者??陈子仪??通讯员??吴育妹)“窗口服务人员十分热情接待,一站式办理二手房交易很方便!”近日,在琼海市政务服务中心,市民马某录正在为自己刚买的二手房办理过户,在工作人员的指导下,他很快办理好了二手房过户所有手续。