商客通:子公司购置工业用地建楼出租 收租逾两千万元或“不务正业”

2021-2022年及2023年1-6月，商客通通过房屋出租所实现的收入分别为562.81万元、1,494.05万元、878.58万元。此外，商客通称，若将闲置房屋全部对外出租，商客通预计每年可实现租赁相关业务收入2,258.35万元。由此可见，商客通子公司江苏尚景2016年11月设立后，便于2017年3月竞买取得M17209地块。而该地块现已建...

安徽省自然资源厅关于印发《推行工业用地多元化供应方式实施细则...

采取弹性年期出让或租赁方式供应的,受让(承租)人持出让(租赁)合同和出让价款(租金)缴纳凭证等材料,可申请办理不动产首次登记。超出出让(租赁)期限或没有按期缴纳续租租金的,不得办理转移或抵押登记。采取先租后让方式供应的,承租人在申请办理租赁转为出让时,持出让合同和出让价款缴纳凭证等材料,办理不动产变更登记,...

新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!

第六条工业用地使用权长期租赁、先租后让和弹性年期出让的供应方式依照国有建设用地使用权出让方式,长期租赁采用挂牌方式,先租后让和弹性年期出让采用招标、拍卖、挂牌等公开交易方式。工业用地使用权长期租赁、先租后让或弹性年期出让的审批管理与现有工业用地使用权公开出让程序相同,由各区按程序实施。第七条工业...

推动制造业高质量发展 重庆发布工业用地“政策包”

租金不调整:可按不低于该宗地50年工业用地出让评估价格的2%确定年租金标底。租金调整:可按该宗地50年工业用地出让评估价格的2%确定首期年租金标底;租金调整周期不得低于5年,以后各期租金标准应依据届时土地评估价格或土地价格指数确定,但涨幅不得高于上期租金的10%。采用先租后让方式供地的,租金如何确定?租赁期...

关于工业用地,这个“政策包”请收好!

推行工业项目标准地出让,支持企业根据项目实际情况灵活选择长期租赁、先租后让、弹性年期出让等新型供地方式,明确新型产业用地供应方式,支持工业项目合理确定控制指标,降低企业用地成本,促进节约集约用地。地价确定方面明确了工业用地出让底价、新型供地方式地价,以及工业项目新建、改扩建增加建筑规模免缴地价款,普通工业用...

国土部出台用地新规 工业用地可以先出租后出让

国土资源部出台的《节约集约利用土地规定》将通过有效手段控制特大城市新增建设用地规模,同时明确工业用地可以先出租后出让(www.e993.com)2024年11月8日。国土资源部政策法规司司长王守智今天透露,《规定》在提出上述要求的同时,明确国家通过土地利用总体规划,确定建设用地规模、布局、结构和时序安排,对建设用地实行总量控制。土地利用总体规划确定的约束性...

自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知

(三)以出让方式供应的,除合同另有约定外,国有建设用地使用权可以依法转让、出租和抵押。出让年期届满,符合法定及合同约定续期条件的,国有建设用地使用权人申请续期,应予以批准。四、实行地价鼓励支持政策在不同供应方式折算到最高年期土地价格基本均衡的前提下,明确价格(租金)标底。工业用地的价格(租金)不得低于...

@鹏威塑胶 租赁南海西樵镇河岗河溪下塱32亩集体工业用地扩大生产

2）公共设施租金：按每年租金总额的10%向河岗居委会缴纳。打开地图，看到原来本地快就在鹏威公司旧厂旁边。地块旁边有众多企业：兴辉陶瓷、联达纺织、华丰纺织。区位在广州绕城高速西侧项目简介1、建设指标：规划用地性质：一类工业用地用地面积：21223.5平方米。规划用地面积20059.43平方米，最大计容建筑面积...

自然资源部:工业用地供应由出让为主向租赁、出让并重转变

出让年期届满，符合法定及合同约定续期条件的，国有建设用地使用权人申请续期，应予以批准。在实行地价鼓励支持政策上，采取长期租赁的，租赁期间租金不调整的，可按不低于该宗地50年工业用地出让评估价格的2%确定年租金标底；租金调整的，可按该宗地50年工业用地出让评估价格的2%确定首期年租金标底；租金调整周期不得...

北京经济技术开发区管理委员会关于印发《亦庄新城工业用地先租后...

第七条项目签订入区协议后,开发建设局根据拟出让工业用地的建设用地规划条件、投资、建设、产值(营业收入)、税收等拟定出让方案,按规定组织实施先租后让地块招拍挂,并最终发布成交确认书。第八条竞买保证金按土地出让起始价的25%收取,竞买保证金在土地公开出让成交后转为5年租赁期的土地租金。项目符合达产指标后...