最高人民法院法官:建设工程施工合同工程款纠纷裁判规则解析
人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。”关于本款规定发包人对转承包人的责任的性质问题,在实践中存在不同认识。
最高法裁判:层层转包多次违法分包等情形下,实际施工人如何认定
实际施工人是通过筹集资金、组织人员机械、支付农民工工资或劳务报酬等实际从事工程项目建设的主体为实际施工人,包括挂靠、转包、违法分包、肢解分包等情形下的自然人、法人或其他组织,有别于承包人、施工班组、农民工个体等。在层层转包、多次违法分包、挂靠后再次转包或违法分包等情形下,实际施工人仅指最后进场施工的...
全国法院:审理工程借用资质(挂靠)纠纷司法观点汇编
工程转包、违法分包情形下,转承包人、违法分承包人如果与发包人形成了事实上的施工合同关系,且建设工程质量合格的,转承包人、违法分承包人可以直接依据《建工司法解释(一)》第24条规定,请求折价补偿。判断是否形成了前述事实上的施工合同关系,重点是看发包人是否认可实际施工人的地位,具体可以考量发包人是否直接支付工...
工程项目经理在项目的成本管控中如何做?
(1)选好分包队伍,是项目的重头戏,我们必须认真对待,分包队伍选好了,项目至少成功了60%-70%,项目经理要摒弃杂念,亲自组织相关人员对中标范围内的分包单位进行考察,选择适合本项目的分包单位。重点考察分包单位同类型工程的施工经验;分包单位负责人的人品;工程所在地的资源组织能力;与分公司或其他单位项目之前的合作情况...
警惕“熟人陷阱”:如何识别和避免工程分包中的骗局
警惕“熟人陷阱”:如何识别和避免工程分包中的骗局正文:前几天,我接到了一个老家亲戚的电话。他告诉我,他现在正在与一家中字头企业合作做劳务分包工程,并想给我介绍一个工程。他的战友在这家中字头企业担任区域负责人,负责的工程项目都是数十亿甚至上百亿的。他们之间的关系已经有几十年了,如果我想做的话...
工程分包致人摔伤 过错责任如何划分
工程分包中,受雇人在施工时不慎从高处摔下,造成伤残十级,责任该如何划分?近日,江西省南昌市西湖区人民法院审结了一起提供劳务者受害责任纠纷案件,承包人南昌某公司存在选任过错,将工程分包给无施工资质的王某,王某作为雇主和直接责任人,未注意安保义务,法院依法判令两者连带承担85%的主要责任,受雇人李某自行承担15%的...
当总包单位拖欠工程款,分包单位该如何自保
面对这种情况,我想说的是,分包单位在与总包单位签订合同时,一定要明确合同条款,尤其是关于工程款支付的条款。如果总包单位不能按时支付工程款,分包单位有权要求总包单位支付违约金。同时,分包单位也可以向有关部门投诉,寻求法律保护。此外,分包单位还可以通过与其他企业合作,共同承担风险。例如,可以与其他企业...
雅成解读│工程分包人如何突破背靠背条款,要求支付工程款?
裁判要点:该约定属于建设工程领域中的“价款背靠背条款”,即总承包人与其下手的施工方约定,待建设单位向总承包人支付工程款后,总承包人再向其下手的施工方付款,当建设单位迟延支付工程款时,总承包人无须支付款项,其核心内容是将分包、转包、挂靠合同中的付款条款与总承包合同中的付款条款挂钩,本质上属于总承包人与...
生活法律常识!如何总包与分包建设工程呢?
设工程支撑肢解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包人将工...
一典一点看 | 建设工程如何发包、承包和分包呢?
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。