有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理

在关注到契税新政之后,即于11月14日,前往当地不动产登记中心申请撤销办理房产证;11月15日,顺利撤销了办理,拿回了申报材料。该购房者表示,契税申报表留在了契税部门;税务窗口工作人员表示当前还没明确怎么处理,12月1日后再咨询或有措施了再联系。该购房者进一步介绍,自己是撤销办理房产证,并非撤销房产交易,并不需...

【上证建材】房地产契税下调,玻璃玻纤等出口退税政策调整鼓励提高...

具体来看:一、取消铝材、铜材以及化学改性的动、植物或微生物油、脂等产品出口退税;二、将部分成品油、光伏、电池、部分非金属矿物制品的出口退税率由13%下调至9%。针对建材类品种,出口退税率下调涉及部分玻璃深加工产品、玻璃纤维及其制品。我们认为,尽管随着出口退税率的下调,或将带来深加工企业出口成本抬升,并传导...

契税新政后已缴契税可申请退税?业内称部分地区办证申请可撤销...

南京房产界人士告诉记者,缴税办证流程各个地区有所不同,部分城市确实可以撤销办证申请,不过领证后缴纳的契税通常无法退回。在小红书、微信视频号等平台上,记者看到有一位来自浙江温州的购房者表示,他于今年11月1日缴纳了契税,但仍未领到房产证,至11月13日契税新政出台后,他向当地的不动产登记部门咨询,对方告知由于...

住房交易税收新政出台 专家称市场进一步向好局面不断稳固

新政在契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。对于面积超过140平方米的住房,...

退钱啦!一文说清楚居民换购住房的退税政策

(二)新购住房金额小于现住房转让金额,退税金额=(新购住房金额/现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税。举个例子,李某十月份以200万元的价格,出售了一套房产,缴纳了4万元个税,十一月份在当地又重新购买了一套住房。如果新购住房220万元,李某可以申请退4万元;如果新购住房100万元,李某可以申请(1100/...

如何计算契税退税?这种计算方法是否符合法律规定?

在这个示例中,购房者购买了一套价值100万元的房产,契税税率为3%,因此应缴纳的契税为30,000元(www.e993.com)2024年11月27日。如果购房者符合50%的退税条件,那么应退税额为15,000元。关于契税退税的法律合规性,购房者需要确保自己的退税申请符合国家和地方的相关法律法规。通常,地方政府会在其官方网站或税务部门的公告中明确退税的具体规定和流程...

购房契税怎么退?购房契税的退税流程是什么?

购房者在购买房产时,由于信息不对称或计算错误,多缴纳了契税。接下来,我们详细介绍购房契税的退税流程。退税流程大致可分为以下几个步骤:第一步:准备材料购房者需要准备以下材料:购房合同原件及复印件。契税完税凭证原件及复印件。身份证明(身份证、户口本等)原件及复印件。

契税补贴20%!濮阳房产又出新政策!

在2024年11月1日至12月31日期间,将房屋契税缴纳至市级国库的,按地方留成部分的20%给予奖励,对经济适用住房自愿退出或上市交易的,按经济适用住房退出时应缴差价款的80%缴纳(差价款核算按濮政201462号文件规定执行),且享受上述契税奖励政策。二、工作职责...

住房交易税新政解读:谁是最大受益者?买房能立省多少钱?

11月13日傍晚,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,重点是加大住房交易环节契税优惠力度,降低土地增值税预征率下限。新政公布后,中信证券发表研报称,当前中国房地产市场的交易税负已经来到了历史上最低的阶段,尤其是一线城市改善性需求的契税负担将大幅下降。

新房的契税交纳时间及退税政策解析

根据《中华人民共和国契税暂行条例》,新房的契税交纳时间有多种情况。首先,在签订完商品房买卖合同之后的10天内,购房者需要交纳房屋契税。其次,在商品房竣工验收完成,交付给业主使用入住时,业主在办理房屋产权所有证的时候需要交纳房屋契税。这是目前主流的房屋契税交纳方式。此外,业主在房屋交付使用一年之内必须交纳房屋...