契税新政+退税、最新拆迁、S3线、实验学校、天空树质量等,有官方...

本人购买商品房一套(地址:温州市鹿城区得胜路88号文澜湾2幢1005室)积极配合税务部门于10月26日提交房产契税,但2024年11月13日下发购房契税新政策,本人房产面积的首套房产契税由1.5%下调至1%,要求控照新策进行0.5%的退税。理由:(1)如果按照交付日期或者购房日期进行新旧政策享受的名额判断,我认为合情合理,如果按...

急!房子刚卖,契税到底能不能退!

也就是说,办理了产权证、拿到房产证的当天就需缴纳契税。07、我再多等几年是不是可以免契税?现现在所有政策都是因市场变化而作调整,目前救市的思路是减负而不是一刀切,免税还需要再等等。08、外地一套,广州一套,缴税算首套or二套如果广州的房子还没有缴税,建议先到房管局进行查册,待认定是首套还是二套...

契税已缴,能否申请退税? - 财经在线_巴彦淖尔新闻网

答:以下情况符合退税:一是因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除,且土地、房屋权属变更至原权利人的;二是在出让土地使用权交付时,因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的;三是在新建商品房交付时,因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的...

购房契税怎么退?购房契税的退税流程是什么?

契税完税凭证原件及复印件。身份证明(身份证、户口本等)原件及复印件。银行账户信息(用于接收退税款项)。其他可能需要的证明材料(如合同解除证明、政策文件等)。第二步:提交申请购房者需携带上述材料,前往当地税务局提交退税申请。税务局工作人员会对提交的材料进行审核,确认是否符合退税条件。第三步:等待审核...

如何计算契税退税?这种计算方法是否符合法律规定?

提交退税申请:购房者需要向税务部门提交退税申请,并附上相关的证明文件。税务部门在审核通过后,会按照规定的程序退还相应的税款。为了更直观地理解契税退税的计算方法,以下是一个简单的示例:在这个示例中,购房者购买了一套价值100万元的房产,契税税率为3%,因此应缴纳的契税为30,000元。如果购房者符合50%的退税条件...

新房的契税交纳时间及退税政策解析

二、新房契税退税政策在某些特定情况下,购房者可以申请退还已缴纳的契税(www.e993.com)2024年11月20日。首先,如果购房者在购房过程中发现实测面积和预售面积不同,导致契税缴纳过多,可以凭借相关资料要求退还多交的契税。其次,如果房屋在未办理产权变更之前退房,也可以申请将契税退还。此外,如果购房者符合契税的优惠政策,但按照正常契税缴纳后,可以凭...

又一热点城市“放大招”!全面取消购房限购,还有退税优惠、契税补贴

在优化服务方面，苏州市将动态建立房地产项目“白名单”制度、支持车位与住宅同步销售、允许房地产开发企业自主选择桩基础分段施工。对于降低购房成本，通知明确：全市范围内不再审核购房资格。实施换购住房个税退税优惠（执行至2025年12月31日）；实施购房契税补贴（执行至2024年12月31日），对购买新建商品住房的给予50...

重庆新政:购房补贴50%至100%契税 退税优惠延续

重庆市1月至3月购房者可获50%至100%契税补贴,退税优惠政策继续实施,旨在促进市场平稳健康发展。观点网讯:1月24日,重庆市住房领导小组发布了《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》。根据通知,重庆市将实施购房补贴政策。从1月1日至3月31日,在重庆中心城区新购商品房(含车库)或存量住房的购房者,凭网签备案...

热问|在京“卖旧买新”,个人所得税退税怎么退?能退多少?

举例来看,李女士在2023年12月出售了一套东城区的小户型,计税金额400万元,缴纳个人所得税4万元,于2024年2月购买了一套朝阳区的住宅,成交价500万元,则个税4万元可以全部退还;而如果她在售房后购买的是一套计税价360万元的住宅,那么后期她可以申请个人所得税退税金额为3.6万元。

湖北沙洋:支持城投集团回购存量商品住房、二手住房

发放契税补贴、购房补贴,买房还退税文件提出,给予购房契税补贴。居民在中心城区购买新建商品住房,网签商品房买卖合同,并在2025年6月30日前取得不动产契税完税凭证的,按照其已缴纳契税金额的100%给予财政补贴。(执行时间:2024年4月1日至2025年3月31日)