房产契税调整后,今年交的契税能退税吗?还没交的能享受吗?

很多人问我，今年刚交完契税能退吗？这个真不行。已经交完的就别想了，法不溯及既往嘛。但是，如果你已经买了房子但还没交契税，那就有好消息了。等到12月1号以后再交，就能享受新政策的优惠了。官方说得很清楚：2024年12月1日后申报缴纳契税的，包括12月1日前买房但12月1日后才交契税的，都能按新政策执...

契税新政+退税、最新拆迁、S3线、实验学校、天空树质量等,有官方...

要求购房契税按照新策进行0.5%的退税Q:本人购买商品房一套(地址:温州市鹿城区得胜路88号文澜湾2幢1005室)积极配合税务部门于10月26日提交房产契税,但2024年11月13日下发购房契税新政策,本人房产面积的首套房产契税由1.5%下调至1%,要求控照新策进行0.5%的退税。理由:(1)如果按照交付日期或者购房日期进行新旧...

官宣!上海取消普宅与非普宅标准,购买1000万住房最高可省20万契税

另外,若该房东一年内在上海换房,还可享受个税退税优惠。在售房增值税方面,按照财政部等三部门政策,个人将购买2年以上(含2年)的上海住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。上海住房交易增值税调整情况图表来源:同上严跃进表示,住房交易增值税政策调整,将...

房屋契税大幅下调,很多人已经开始后悔了,多交的税要怎么退回?

随着政策细节逐渐明朗，事情变得更加复杂。不同地区对待这一问题的态度和处理方式也不尽相同。以广东地区为例，无论是最近三个月内还是更早之前缴纳的契税，都无法获得退税。而在广西等地区，虽然不能直接退税，但政府提供了一些其他形式的补偿措施。这种地区性差异更加剧了购房者之间的不平衡感。政策的突然变化，让很...

契税能退?我打税务局电话问了问

2011年时交的契税,没有办房产证,第二年由于类似的政策变化,给予了2%的退税。有图有真相:(图源小红书)不少买家已经在评论或者发帖子呼吁了,甚至打12345、12366热线,或者领导留言板留言。察叔询问了业内人士,对方称可能性不大,有可能只是吹风,属于试探性质。

急!房子刚卖,契税到底能不能退!

最新的公告在2024年12月1日生效,大家记得看清楚公告执行时间,另外如果此前审核未通过亦可申请撤销,撤销后待公告生效重新提交可以享受最新政策(www.e993.com)2024年11月20日。05、我刚缴纳契税能申请退税吗?原则上是不能的。06、什么时候需要交契税?契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地...

契税已缴,能否申请退税? - 财经在线_巴彦淖尔新闻网

问:在日常生活中,当我们个人购置房产时,需要缴纳契税。同样,在企业运营过程中,购买土地、房产等资产时,企业也需要缴纳契税。这时候,不少朋友就好奇了,契税一旦交了,要是情况有变,还能不能进行退税呢?答:以下情况符合退税:一是因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除,...

如何计算契税退税?这种计算方法是否符合法律规定?

首先,契税退税通常是指购房者在满足特定条件后,可以申请退还部分或全部已缴纳的契税。这些条件可能包括首次购房、购买特定类型的房产(如经济适用房)、或者在特定时间内出售房产等。具体的退税条件和比例,通常由地方政府根据国家政策和当地实际情况制定。契税退税的计算方法通常涉及以下几个步骤:...

购房契税怎么退?购房契税的退税流程是什么?

购房者在购买房产后,由于政策变化或个人情况变化,符合了某些退税政策。购房者在购买房产时,由于信息不对称或误解,多缴纳了契税。接下来,我们详细介绍购房契税的退税流程。退税流程大致可以分为以下几个步骤:准备材料:购房者需要准备相关的证明材料,包括购房合同、契税缴纳凭证、身份证明、退税申请表等。

新房的契税交纳时间及退税政策解析

新房的契税交纳时间有多种情况,主要包括在签订完买卖合同后10天内交纳、竣工验收后交付使用时交纳、以及交付使用一年内交纳。购房者在特定情况下可以申请退还已缴纳的契税。契税的计算主要基于房屋成交价格和税率,具体税率根据房产情况而定。本文将详细解析新房的契税交纳