有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理,多...

一位在温州购房的购房者表示,自己10月31日缴纳了契税,并未拿到产证;契税新政的消息出来后,自己接到相关不动产登记部门的电话,对方告知不动产证未出,可以申请撤销办理房产证,不动产登记部门会协助出声明,然后去税务窗口办理退税。该购房者表示,已经收到契税退款,将于12月1日之后再次申请办理产权证明。另一位来自...

事关泸州市民购房退税!官方解答:这类情况不能享受优惠

若先买房再卖房,无法享受退税优惠。退税优惠实施至2025年12月31日该公告明确,自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内,在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购...

换房可以退税!怎么退?退多少?

符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料,经主管税务机关审核后办理退税。填报《居民换购住房个人所得税退税申请表》并提供以下资料:1、纳税人身份证件;2、现住房的房屋交易合同;3、新购住房为二手房的,提供房屋交易合同、不动产权证书...

购房税费近期要出台新政!关于税费调整这些重点知识你都了解吗?

退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税举例:小李在2024年9月份出售名下住宅,售房金额400万,实缴个人所得税4万元,在2024年10月份新购入一套住宅,买房金额490万,之前实缴个人所得税4万元可以全额退税。2.新购住房金额<现住房转让金额退税金额=(新购住房金额/现住房转让金额)x现住房转让时缴纳的个人所得税...

退钱啦!一文说清楚居民换购住房的退税政策

(二)新购住房金额小于现住房转让金额,退税金额=(新购住房金额/现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税。举个例子,李某十月份以200万元的价格,出售了一套房产,缴纳了4万元个税,十一月份在当地又重新购买了一套住房。如果新购住房220万元,李某可以申请退4万元;如果新购住房100万元,李某可以申请(1100/...

购房契税怎么退?购房契税的退税流程是什么?

购房者需要准备以下材料:购房合同原件及复印件(www.e993.com)2024年11月27日。契税完税凭证原件及复印件。身份证明(身份证、户口本等)原件及复印件。银行账户信息(用于接收退税款项)。其他可能需要的证明材料(如合同解除证明、政策文件等)。第二步:提交申请购房者需携带上述材料,前往当地税务局提交退税申请。税务局工作人员会对提交的材料...

税务总局详解居民换房退个人所得税细则:怎么退,退多少?

纳税人申请居民换购住房个人所得税退税,除向主管税务机关报送《居民换购住房个人所得税退税申请表》外,还需要提供以下资料:(一)纳税人身份证件;(二)现住房的房屋销售合同;(三)新购住房为二手房的,房屋销售合同、不动产权证书及其复印件;(四)新购住房为新房的,报经住建部门备案(网签)的房屋交易合同及其复印件。

大连楼市新政:个人所得税退税优惠及购房补贴

自2022年10月1日起至2025年12月31日,大连市对出售自有住房并于1年内重新购房者实行个人所得税退税优惠。此外,该通知还明确了对个人转让自用达五年以上、且为唯一家庭生活用房的所得,将暂免征收个人所得税。对于个人将购买2年以上的住房对外销售的情况,也将免征增值税。

大连楼市新政:对出售自住房1年内重回市场购房者予以个人所得税...

自2022年10月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。对“卖旧买新”...

购房补贴、买房退税、房产税调整……重庆房地产新政来了

符合政策享受条件的纳税人应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请,并提供以下资料:纳税人身份证件、《居民换购住房个人所得税退税申请表》、现住房的房屋交易合同、新购住房证明资料(新购二手住房的,提供房屋交易合同、不动产权证书及复印件;新购新房的,提供经住房城乡建设部门备案(网签)的房屋交易...