房产中介耍小聪明“吃差价”,法院调解:赔偿买房人10万元

曹某夫妇觉得中介公司“吃差价”导致自己遭受损失,一怒之下将中介公司诉至通州法院。案件审理中,中介公司辩称,曹某夫妇以114万元购房,是其真实意思表示。在整个磋商洽谈过程中,已经如实告知车库卖给其他人,曹某夫妇从头至尾均知悉标的物系房屋,不包含车库,而且中介公司还负担了曹某夫妇该笔交易的税费。另外,原房主...

房产中介“吃差价”后“吃官司” 法院调解:中介公司赔偿10万元

房产中介公司为房产买卖双方“牵线搭桥”促成房产交易，从中收取一定的中介费是对其提供专业服务的报酬。但若利用信息差耍小聪明从中“吃差价”，那么“吃差价”可能就变成了“吃官司”。近日，南通通州法院审理了一起中介合同纠纷，最终经法院调解，由中介公司向买房人支付10万元赔偿款。2023年9月初，通州某房产中介公...

即日执行!广州花都买房送“准户口”、支持差价补偿……

对因房企欠缴税费、房屋被抵押等问题无法办证的房地产项目，分类施策、集中攻坚，及时为购房者开辟“绿色通道”办理不动产权证书。为进一步打消购房者疑虑，花都区鼓励现房销售，支持房企对新建商品房采取“价保无忧”措施，即购房者购买新房后，若该楼盘在一定期限内出现降价，房企可提供差价补偿、家装补贴等优惠。花都...

广州花都发布楼市新政:买房可享“准户口”待遇 支持房企提供差价...

对因房企欠缴税费、房屋被抵押等问题无法办证的房地产项目,分类施策、集中攻坚,及时为购房者开辟“绿色通道”办理不动产权证书。为进一步打消购房者疑虑,花都区鼓励现房销售,支持房企对新建商品房采取“价保无忧”措施,即购房者购买新房后,若该楼盘在一定期限内出现降价,房企可提供差价补偿、家装补贴等优惠。花都区还...

【汉法“枫”格】买房遭遇房屋中介“吃差价”?法院调解返还!

(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同...

新楼盘一夜降价2000元,业主不满要求退差价,网友:活该自找的

未来的房地产市场可能会面临更多的利空因素(www.e993.com)2024年11月7日。首先,取消预售制度可能会导致开发商面临更大的资金压力,这会对房价产生负面影响。其次,房地产税的推出也将对房价构成一定的压制。如果这些政策得以实施,开发商和房价很可能会遭受重大打击。对于那些期待房价暴涨的人来说,现在是时候清醒地认识到市场趋势了。高杠杆买房并不...

买房可享“准户口”待遇 支持房企提供差价补偿

对因房企欠缴税费、房屋被抵押等问题无法办证的房地产项目,分类施策、集中攻坚,及时为购房者开辟“绿色通道”办理不动产权证书。为进一步打消购房者疑虑,花都区鼓励现房销售,支持房企对新建商品房采取“价保无忧”措施,即购房者购买新房后,若该楼盘在一定期限内出现降价,房企可提供差价补偿、家装补贴等优惠。

深圳9个安居房今年可转商品房!补完差价,还能赚多少?

税费主要是契税,首套90㎡以内按房价的1%计算,所以需要补交的价款约为原购买价的20.43%。以位于宝安福永的富通永福苑为例,65㎡左右的两房,购入均价6500元/㎡(带装修),总价约42万。按照意见稿,大概需要补缴8.6万获得完整产权,进而上市交易。不考虑通货膨胀和利息,只粗略计算购房成本,总价约50.6万,单价约7785元/...

首套房按区认定、买房全家落户 合肥再出楼市新政“组合拳”

同时,发挥二手住房互换平台作用。对房屋互换价格相等的,互换双方契税计税依据为零;互换价格不相等的,以其差额为契税计税依据,由支付差额的一方缴纳契税,并落实国家换购住房个人所得税优惠政策。为进一步加强新房、二手房市场联动,合肥还将参照其他城市做法,采取市场化“帮卖”与鼓励国企市场化“回购”两种措施。具体而...

蹊跷!二十多对外地农民夫妻“扎堆”到上海买房:都是贫困家庭,竟...

简单来说,宁某通过多种渠道,招揽外地急需用钱、信用状况良好的“白户”来沪购房。同时,宁某虚增待售房屋实际价格,骗取银行高额放贷,借机获利。“比如,有一套房东挂牌价223万元的房子,宁某想办法把评估价做到了522万,然后从银行贷走了339万。扣掉给房东的钱,116万元差价就是宁某等人的违法所得。”上海市青浦区人...