...3%的“豪宅税”18360元,原因是单价超过 7000元/平方米的房子...

新的认定标准中,中心城区的普通住宅标准删除了“单价7000元”,具体为:建筑容积率在1.5以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下、总价不超过140万元(含140万元)。远城区的普通住宅标准为建筑容积率在1.0以下、单套建筑面积在140(含140平方米)以下、总价不超过90万元(含90万元)。任一条件不满足的,即为非普...

最牛豪宅卖出233亿,北上广深再无“豪宅税”,富豪们会继续扫货吗?

10月底,李嘉诚家族旗下企业长江实业在北京朝阳东四环的豪宅项目御翠园开盘,推出50套特价房,产品包括建筑面积约140平方米、约180平方米的大平层和建筑面积约345平方米的联排别墅,售价低至7.6万元/平方米。可供对比的是,御翠园备案价在9.07万-9.97万元/平方米之间,特价房售价较备案价打了76折,同样地处东四环沿线...

广州取消豪宅税!买家等待政策落地再过户

????根据最新政策,140平方米以上的住宅,首套房契税按1.5%征收,二套房按2%征收,相比之前分别降低了1.5%和1%。????“虽然豪宅契税的减负力度不如90~140平方米户型那么大,但由于豪宅的总价较高,减免后能节省一笔可观的费用。”有业内人士表示,契税降低和增值税取消后,购房者信心和看房积极性都在增强,虽然...

深圳取消“豪宅税”!过户价1500万房子可省67万税费

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。据了解,普通...

“坚决要拉动楼市”!四大一线城市都取消了“豪宅税”

从成交数据来看,二手房90平方米以下成交最火,占比62%;90～140平方米占比27%,140平方米以上占比11%。乐有家测算,以深圳过户价1500万元的二手住宅为例,可以节省66.64万元税费。中原地产首席分析师张大伟认为,这一轮组合拳代表了政府救楼市的决心,坚决要拉动楼市,所以短期看对房地产可以比之前更乐观了,一系列政策...

深圳加入取消“豪宅税”行列,机构:成交活跃度会有一定提升

据深圳中原研究中心统计,目前深圳二手房源各面积段挂盘,90平米以下占比60%,90-140平占比27%,140平米以上占比13%(www.e993.com)2024年11月27日。从成交数据来看,二手房90平米以下成交最火,占比62%;90-140平米占比27%,140平米以上占比11%。乐有家研究中心还认为,契税与豪宅税的接连减免,对楼市是直接利好的,主要体现在三点,一是,降低交...

深圳加入一线城市取消“豪宅税”行列,机构:相信豪宅产品成交活跃...

据深圳中原研究中心统计,目前深圳二手房源各面积段挂盘,90平米以下占比60%,90-140平占比27%,140平米以上占比13%。从成交数据来看,二手房90平米以下成交最火,占比62%;90-140平米占比27%,140平米以上占比11%。乐有家研究中心还认为,契税与豪宅税的接连减免,对楼市是直接利好的,主要体现在三点,一是,降低交...

深圳加入一线城市取消“豪宅税”行列

据深圳中原研究中心统计,目前深圳二手房源各面积段挂盘,90平米以下占比60%,90-140平占比27%,140平米以上占比13%。从成交数据来看,二手房90平米以下成交最火,占比62%;90-140平米占比27%,140平米以上占比11%。乐有家研究中心还认为,契税与豪宅税的接连减免,对楼市是直接利好的,主要体现在三点,一是,降低交...

取消豪宅税的背后阳谋

一炮三响。北京、上海、深圳接连密集官宣,取消豪宅税。从12.1开始,无论是买上亿的檀宫,还是5000w的翠湖天地、润玺、半三,只要满两年,都不用交几百万的增值税。140平以下房子,无论首套二套,契税统一1%。另一个一线城市广州的新政,力度更大,总结一句话,打开了“买房送户口”的口子。

广州取消!北上深取消!一线城市即将再无豪宅税

根据广州此前的规定，在二手豪宅（多以建筑面积超过144平方米计，且套内面积大于120平方米）交易中，若房子证满2年、不提供发票，业主需缴纳全额5.3%的增值税；若证满2年、提供发票，则按差额的5.3%征收增值税。或为顾及重额豪宅税，过往多年，广州相对少见建面144至150平方米的之间的户型，普通住宅普遍户型顶格...