广州税局最新政策:140平以下首二套统一1%,140平以上首

对于140平米以下的房屋,不论是首套还是二套,都统一征收1%的契税。而对于140平米以上的房屋,首套的契税税率为1.5%,二套为2%。此外,税局方面还表示,豪宅税暂未取消,仍按原政策执行。也就是说,对于144平米以上的非普通住宅,仍需缴纳5.3%的契税。对于增值税方面,如果房屋未满2年,即使亏本卖房也要交增值税。但是...

深圳加入一线城市取消“豪宅税”行列,机构:相信豪宅产品成交活跃...

对个人购买家庭第二套住房，面积为140平米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平米以上的，减按2%的税率征收契税。在个人所得税方面，《通知》明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。

深圳宣布取消“豪宅税”,1500万的豪宅将减少近67万税费

增值税:对于个人持有2年以上的住房,出售时将一律免征增值税,不再区分普宅和非普宅,不满2年的按照5%全额缴纳;个税:将非普通住房的个人转让所得税进行调整,从原来的1.5%降低至1%;契税:与全国保持统一,首套140平及以下契税1%,140平以上契税1.5%;二套140平及以下契税1%,140平以上契税为2%。新政前后对比图图源...

深圳取消“豪宅税”!过户价1500万房子可省67万税费

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。据了解,普通...

深圳取消普宅标准、调整交易税费 千万住宅可省几十万“豪宅税”

从增值税方面来看,深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。在契税方面,深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契...

深圳宣布取消普通住房标准 “豪宅税”退出历史舞台

契税方面,根据《公告》,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税(www.e993.com)2024年11月23日。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率...

深圳取消豪宅税:购房者的福音

根据新政策,个人出售已购满两年的住房将免征增值税,而持有不足两年的住房出售则需缴纳5%的增值税。此外,在契税方面,购买家庭唯一住房,面积140平方米及以下的,契税按1%征收;面积超过140平方米的,契税按1.5%征收。对于购买第二套住房,契税优惠政策也进行了类似调整。

京沪取消“豪宅税”、广州买房可落户,一线城市再迎楼市刺激政策

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。该政策自2024年12月1日起施行。京沪取消“豪宅税”、广州买房可落户,一线城市再迎楼市刺激政策!北京同时还调整了住房出售的增值税征收情况,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征...

取消豪宅税的背后阳谋

一炮三响。北京、上海、深圳接连密集官宣,取消豪宅税。从12.1开始,无论是买上亿的檀宫,还是5000w的翠湖天地、润玺、半三,只要满两年,都不用交几百万的增值税。140平以下房子,无论首套二套,契税统一1%。另一个一线城市广州的新政,力度更大,总结一句话,打开了“买房送户口”的口子。

“豪宅税”取消、土地增值税预征率下调……楼市减税一揽子政策落地

面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。以北京为例,此次政策调整前,北京对于个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米),税率减半征收,即实际税率为1.5%;所购住宅户型面积在144平方米以上,...