深圳加入一线城市取消“豪宅税”行列,机构:相信豪宅产品成交活跃...

深圳中原研究中心指出,2024年12月1日后,深圳不再划分普宅、非普宅,对于大户型房源有明显利好,个税、增值税及附加税都会有大幅度的减免。据深圳中原研究中心统计,目前深圳二手房源各面积段挂盘,90平米以下占比60%,90-140平占比27%,140平米以上占比13%。从成交数据来看,二手房90平米以下成交最火,占比62%;90-...

深圳取消“豪宅税”!过户价1500万房子可省67万税费

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。据了解,普通...

深圳取消普宅标准、调整交易税费 千万住宅可省几十万“豪宅税”

个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。在契税方面,深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的...

深圳宣布取消普通住房标准 “豪宅税”退出历史舞台

个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。契税方面,根据《公告》,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米...

深圳取消豪宅税:购房者的福音

深圳取消豪宅税:购房者的福音深圳宣布取消豪宅税,将普通住房与非普通住房的标准取消。自2024年12月1日起,新的税收政策将生效,降低购房成本,激发市场活力。专家认为,这一举措将有助于稳定市场预期,并提升购房者的信心,同时也为其他一线城市提供了政策参考。

京沪取消“豪宅税”、广州买房可落户,一线城市再迎楼市刺激政策

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税(www.e993.com)2024年11月23日。该政策自2024年12月1日起施行。京沪取消“豪宅税”、广州买房可落户,一线城市再迎楼市刺激政策!北京同时还调整了住房出售的增值税征收情况,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征...

深圳取消豪宅税,减税“三连招”利好哪些楼盘?

增值税取消豪宅税,持有满2年一律免增值税,不满2年按照5%全额缴纳。个税从1.5%降至1%。契税与全国统一,首套140平及以下契税1%,140平以上契税1.5%;二套140平及以下契税1%,140平以上契税2%。深圳中原研究中心点评:继上海、北京之后,深圳也取消了普宅和非普宅标准,契税方面同样作出调整。政策调整...

深圳宣布取消“豪宅税”,1500万的豪宅将减少近67万税费

据乐有家研究中心测算,以深圳过户价为1500万的二手住宅(首套住房)为例,在取消“豪宅税”以后,可以节省约66.64万元的税费。就深圳目前的房源情况来看,这类“豪宅”大都集中福田、南山等核心区域,政策调整后,将为购房者节省大量税费,尤其是对于持有期超过2年的“原非普宅”交易税费大幅度减少,能直接降低购房者及业主...

广州税局最新政策:140平以下首二套统一1%,140平以上首

广州税局最新公布的契税政策显示,根据房屋面积的大小,首套和二套的税率也有所不同。对于140平米以下的房屋,不论是首套还是二套,都统一征收1%的契税。而对于140平米以上的房屋,首套的契税税率为1.5%,二套为2%。此外,税局方面还表示,豪宅税暂未取消,仍按原政策执行。也就是说,对于144平米以上的非普通住宅,仍...

楼市调查|上海取消豪宅税前 新房徐汇滨江中海领邸又卖了85亿

11月18日，上海最火热的消息莫过于上海发布了《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，这意味着上海成为一线城市中首个宣布取消“豪宅税”的城市。观点新媒体获悉，政策主要包括取消个人出售非普宅2%的所得税，以1%的标准核定征税；个人出售2年及2年以上住房，免征增值税；三是上海个人购房契税优惠政策与全国统一。...