深圳取消“豪宅税”!过户价1500万房子可省67万税费

乐有家测算,以深圳过户价1500万的二手住宅为例,可以节省66.64万元的税费。对于契税与豪宅税的接连减免,乐有家研究中心认为,对楼市是直接利好的。一是,有助于降低交易成本,尤其是持有期超过2年的“原非普宅”交易税费大幅度减少,能直接降低购房者及业主的整体负担;二是,利好改善需求的置业群体,卖房与买房时都能享受...

深圳取消普宅标准、调整交易税费 千万住宅可省几十万“豪宅税”

据乐有家测算,以深圳过户价1500万元、原登记价为300万元的二手住宅为例,假设买方家庭在深圳购买首套住宅,业主家庭在深圳并非唯一住宅,房产购买满2年;小区建筑容积率在1.0以下,房屋建筑面积大于140平方米,综合来看,可以节省66.64万元的税费。图/乐有家研究中心据深圳中原研究中心统计,在新房成交中,90-140平方米为成交主...

解读丨北京取消普通住房和非普通住房标准,购房者能省多少?

(三)5环内住房成交价格在85000元/平方米(含)以下、5-6环住房成交价格在65000元/平方米(含)以下、6环外住房成交价格在45000元/平方米(含)以下。二、优化个人住房贷款政策加大购房信贷支持力度,更好满足居民家庭刚性和改善性住房需求。自本通知印发之日起,个人住房贷款政策执行以下规定:(一)降低首付款比例。...

税收新政让购房者享受更多实惠

举例来说,一位上海市民在2014年购置一套总价600万元的住房,2024年该住房价格为1000万元,其增值额为400万元。因持有年限超过2年,故增值税为400万元×5%即20万元。此次新政后不需再缴纳20万元的增值税。说明新政减轻了房东售房成本,也提振了售房积极性。记者咨询多位中介了解到,目前,上海还未取消普通住房和非普通住...

成都新房涨价是真是假,现在到底是否买房?

首推天河路的万科玖西堂(和龙湖新房挨着的,从产品价格来说,龙湖要更好),目前可以买到124平的套三双卫,属于2t3户的高层,套内大概是85%的得房率,目前的行情单价来说大概是1.5-1.7万的成交价(不含税费中介费)。旁边类似的,还有铂景台(小开发商小楼盘,108平套三双卫,单价1.7左右);万科理想城(95-110-116平的套...

购房减税政策来了!江门街坊一起算算能省下多少钱?

如，一位江门市民现出售一套过去被认定为非普通住宅的房产，是需要交增值税的——出售价格与此前的购买价格差，乘5%(www.e993.com)2024年11月23日。如，卖家出售价值200万元房产，增值50万元，增值税约2.4万元，按新政策增值税即可不交。这样看来，新政策将直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产，同时利好购房者认购次新房或大户型...

如何计算唯一住房的税费?这种计算方法对购房成本有何影响?

首先,唯一住房的税费主要包括契税、印花税和个人所得税。契税是购房者在办理房屋产权证时需要缴纳的税费,通常按照房屋成交价格的1%至3%不等来计算。具体税率取决于房屋的面积和所在地区的政策。印花税则是按照房屋成交价格的0.05%来计算,这部分费用相对较低。

深圳楼市调控放大招:中介“忙疯了”、有购房者连夜签约

二是在非本市户籍居民家庭及成年单身人士购房方面,深圳仍然限购1套住房,但是分区调整了社保年限的限制。其中,在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房,需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。三是在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪...

宿州市拂晓大道以西,雨阳路以南,红星路以东宿州院子南区45#(住宅...

十六、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含税、费和买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用。十七、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。十八...

华创证券:主要矛盾或可总结为“经济下行、财富缩水、预期疲软...

预期的影响体现在居民购房、购买耐用品的意愿不足。以及,PPI持续低迷背景下,政府的税收收入同样承压,进一步加剧其支出压力。二、把握政策应对的方向底线:可能会做什么,可能不会做什么?其次,把握本轮政策应对的思路。其诉求是“解开三螺旋”。总结而言,本轮或是升级版的2014-2015年,相同的四板斧都有经验的总结,...