利好频发!三部委优化多项房地产税收政策

出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,继续免征土地增值税。(二)北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。三、关于降低土地增值税预征率下...

没有经营的公司个税一直零申报,可以吗?税局这么答复!

正确做法:增值税小规模纳税人容易陷入“月销售额未达10万元只需零申报”的误区。实际上,按照相关规定,在享受国家税收优惠的同时,应该向税务机关如实申报。正确的方式是计算出不含税收入,再用不含税收入算出应缴纳增值税,填入申报表相应栏次享受免税。误区五:已预缴税款只需零申报正确做法:虽然代开发票已经缴纳...

@小规模纳税人,手把手教你申报增值税,10月大征期用得上!

根据《财政部税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第19号),对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,减按1%预征率预缴增值税。政策执行...

定了!9月税务征期延长!个人所得税新政!

案例一:某一般纳税人A从事餐饮行业,因客人大部分是散客,就餐后一般没有索要发票,6月取得的60万元不含税销售收入中,有40万元未开具发票,那么A企业在申报增值税时,这40万元应该如何处理呢?《增值税暂行条例》明确规定了销售服务的增值税纳税义务发生时间为收讫销售款或者取得销售款凭据的当天,A企业收取餐费的当天就...

土地增值税预缴及清算实操

土地增值税预缴及清算实操土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物(简称“转让房地产”)所取得的增值额为征税对象,依规定税率征收的一种税,属于财产行为税类。土地增值税有以下五个方面的特征:一是以转让房地产取得的增值额为征税对象;...

印花税,出现申报预警了!各税费预警指标如何比对数据?

”答：新电局会自动与当期企业增值税进销项发票金额合计数进行比较，以起到提示提醒是否存在少报、漏报的情况，若核实计税依据无误，继续进行申报即可(www.e993.com)2024年11月22日。小编自从业以来，也是第一次遇见印花税和增值税进行比对的情况。从税务局的答复来看，之所以会出现这种情况，根本原因是新电子税务局的自动对比功能。据小编所知，...

一文了解:小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入减按1%征收增值...

2.发生3%征收率的应税销售或3%预征率的预缴增值税项目。享受方式1.申报流程:该事项属于申报享受增值税减免事项。小规模纳税人减按1%征收率征收增值税的销售额应填写在《增值税及附加税费申报表(小规模纳税人适用)》“应征增值税不含税销售额(3%征收率)”相应栏次,对应减征的增值税应纳税额按销售额的2%计算填...

房地产开发企业增值税要点梳理

房地产老项目适用一般计税的预缴地点是不动产所在地。文件依据:财税〔2016〕36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第十项第二款(四)风险提示1.增值税预缴申报表含税销售额与预收账款变动额比对预收账款变动额=预收账款增加额(含增值税)+销售未完工产品转完工产品确认的销售收入(减少预收...

利用小规模纳税人减免增值税政策虚开发票典型案例

自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。自2023年1月1日至2027年12月31日，对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人免征增值税。2、小规模纳税人阶段性减按1%征收率征收...

资源综合利用增值税及企业所得税政策知多少

即反向开具发票对应的销售额,符合规定的,可以享受资源综合利用增值税政策。问题四资源综合利用企业所得税优惠政策是什么?企业以《资源综合利用企业所得税优惠目录》中所列资源为主要原材料,生产《目录》内符合国家或行业相关标准的产品取得的收入,在计算应纳税所得额时,减按90%计入当年收入总额。(享受上述税收...