深圳取消普宅标准、调整交易税费 千万住宅可省几十万“豪宅税”

据乐有家测算，以深圳过户价1500万元、原登记价为300万元的二手住宅为例，假设买方家庭在深圳购买首套住宅，业主家庭在深圳并非唯一住宅，房产购买满2年；小区建筑容积率在1.0以下，房屋建筑面积大于140平方米，综合来看，可以节省66.64万元的税费。图/乐有家研究中心据深圳中原研究中心统计，在新房成交中，90-140平方...

...关于公司接受控股股东担保并向其支付担保费暨关联交易的公告

截至本公告披露日,公司及下属公司已实际为海投公司提供担保的余额为0元(不含本次担保),已实际为重庆两江提供担保的余额为0元(不含本次担保)。●本次反担保系就重庆两江为公司担保拟提供反担保。●截至本公告披露日,公司无逾期担保事项。●本次提供反担保及支付担保费暨关联交易事项已经公司第八届董事会...

半岛聚焦丨住房交易全面降税!能省多少钱?对房地产市场有哪些利好?

叠加目前交易过程中，个人所得税减免的相关规定，换房的税费成本将大大降低，甚至除了二手房交易的经纪人佣金，大量住房都可以实现交易税费不断接近“零成本”。中指研究院政策研究总监陈文静指出，以北京为例，政策优化前，满两年非普宅需缴纳增值税，若现价500万元，购买时原值200万元，则应缴增值税为（500-200）/1...

住房交易优惠税收政策落地

在增值税方面,假设此房的原房主在6年前购买此房屋时的价格为600万元。政策调整前,该住宅被认定为非普通住房,需按照差额的5%增收增值税(不含附加税),即差额200万元的5%,即10万元。政策调整后,这笔增值税可全部节省。原则上,增值税应由卖家承担,实际交易中双方通常协商约定由买家承担。按此计算,此案例中购房人...

深圳取消“豪宅税”!过户价1500万房子可省67万税费

而税费征收标准不再界定是否“普通住宅”后,此前为“非普宅”的增值税、增值税附加税和个税都会有大幅度的减少。乐有家测算,以深圳过户价1500万的二手住宅为例,可以节省66.64万元的税费。对于契税与豪宅税的接连减免,乐有家研究中心认为,对楼市是直接利好的。一是,有助于降低交易成本,尤其是持有期超过2年的“原非...

北方稀土:第四季度稀土精矿交易价格调整为不含税17782元/吨

证券时报e公司讯,北方稀土(600111)10月9日晚间公告,根据稀土精矿定价方法及2024年第三季度稀土氧化物价格,经测算并经公司2024年第19次总经理办公会审议通过,2024年第四季度稀土精矿交易价格调整为不含税17782元/吨(干量,REO=50%),REO每增减1%、不含税价格增减355.64元/吨(www.e993.com)2024年11月26日。

如何进行期货交易的含税不含税计算?这些计算方法有什么实际的参考...

在这个例子中,期货合约A的不含税价格为1000元,增值税率为13%,因此税费为130元,含税价格为1130元。这些计算方法的实际参考价值主要体现在以下几个方面:1.成本控制:通过精确计算含税和不含税价格,投资者可以更准确地评估交易成本,从而制定更为合理的投资策略。

京沪住房交易优惠税收政策正式落地,普宅和非普宅标准如何划分?

现在上海很多居民家庭名下的房子可能有些是要1000万左右,那1000万的房子,可能相比过去买来的价格,它已经涨了500万左右。按照过去的非普通住宅的标准(房屋出售时),这个500万要乘以5%的这样一个(增值)税费,也就是25万。按照现在这个政策,只要他持有两年,就不需要交刚才讲的增值税,也就是25万的这个费用,他不用交...

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

卖房人出卖的房屋持有不满2年的,应按收入的5%缴纳增值税。这里的收入是不含增值税的收入,如果收入中包括增值税的,需要先进行价税分离。比如案例中,假如张三房屋持有不满2年的话,张三卖房收入是100万元,价税分离后,不含税收入应为100÷(1+5%)=95.2381万元,增值税为114.2857×5%=4.7619万元。

住房交易税收新政出炉!究竟能为购房者省下多少钱

现如今取消增值税,对于购房者来说,便可以省去这一大笔钱。有业内人士分析称,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,将直接提高房东出售持有2年以上的“豪宅”的积极性。从这个角度来看,会促进部分房源的加快挂牌,对于优化二手房交易结构、提振二手房交易等都会起到积极作用。此外,公告还明确,在...