在穗买二套房 总价600万省税12万

广州白领陈女士介绍，5年前她买入第二套新房，建面130平方米总价大约600万元，“当年契税3%，我准备了18万元交税”。在去年，她“卖一买一”同样买入建面130平方米总价600多万的房子，目前尚未办证交税，若按此前政策，免不了又交至少18万元的税费，如今按新政，“看来只需交1%，6万多元契税即可，能省下至少12...

买房降税!房子六百万或减税12万,140㎡内契税减按1%

广州白领陈女士介绍,5年前她买入的二套新房,总价大约600万元,“当年契税3%,我准备了18万元交税,后来实际缴税超16万元”。在去年,她“卖一买一”买入同样总价约600多万(建面不到140平方米)的房子,目前尚未办证交税,若按此前政策,免不了又交至少18万元的税费,如今按新政,“看来只需交1%,6万多元契税即可,能省...

合肥二手房交易增值税全免?税务局答复来了~附契税优惠楼盘清单

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通...

40万元的住房交多少税 招远选房要交哪些费用

增值税(满五唯一):免税个税:400000*1%=4000元,或住房交易利润部分(差额)的20%买方费用:契税:400000*1%=4000元说明:住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。交易手续费:80(面积)*2=160元房屋评估费:4...

购买新房时如何合理计算税费?这种税费计算方式对购房成本有何影响?

通过上述计算,我们可以看到,对于一套总价为100万元的房屋,购房者需要缴纳的税费总额约为3.55万元。这一金额在购房总成本中占据了相当的比例,因此在购房决策时,购房者应充分考虑这一因素。此外,税费的计算方式还会受到当地政策的影响。例如,某些城市可能会对首次购房者提供契税减免政策,或者对特定区域的房屋征收不同的...

购新房税费怎么算?这种计算方式有哪些优缺点?

首先,购房税费主要包括契税、印花税、公共维修基金等(www.e993.com)2024年11月22日。契税是根据房屋的交易价格计算的,通常为交易价格的1%至3%不等,具体比例取决于房屋的面积和所在地区的规定。印花税则是交易价格的0.05%,而公共维修基金则根据房屋的建筑面积计算,通常为每平方米几十元。

...爆料称2010年10月在徐东一小区买了一套建筑面积68平方米的新房...

远城区的普通住宅标准为建筑容积率在1.0以下、单套建筑面积在140(含140平方米)以下、总价不超过90万元(含90万元)。任一条件不满足的,即为非普通住宅,契税按照3%收取。[详细]武汉7000元豪宅标准引争议政府被指曲线救市在市场整体逐步“入冬”的大背景下,一则“武汉豪宅税标准将去除单价7000元/平方米这一标准”...

总价200万需纳税十几万!买房首期款你算对了吗?

工本印花税:一般为5元/本权属登记费(二手房为产权转移登记费):80元/套,各地有所差异2、仅新房需交的费用,包括:维修基金和物业费。维修基金:广州通常按建筑面积收105元/㎡物业费:通常为1年物业管理费。自验收房屋合格之日起开始计算,不同物业公司收费有所差异。根据广州的规定,新建住宅(不含别墅)前期物...

官宣!契税下调,买房人要省钱了!

目前项目在售,其中1#楼毛坯约14000元/㎡,总价141万起,1栋总258套,备案88套,库存充足。该预算可以选择的二手房:滨湖区滨湖区是目前合肥高端盘集聚的区域,有些新房楼盘价格甚至突破了5W+/m??,但同时滨湖区的二手房价格也出现了下降。130万左右能买的部分二手房小区有蓝鼎观湖苑、滨湖假日翰林园、滨湖万科...

“豪宅”税大减,业内:改善需求将迎来释放!

原来每年8000元的房产税,变成每年1120元,可以说是“断崖式”减少,为业主节约了真金白银。总价500万元以上的新房销售增长新政助推改善需求释放中指研究院数据显示,2023年重庆市商品住宅(不含保障房)成交57249套,同比增长8.3%;其中,总价500万元以上的成交890套,同比增长14.7%。