楼市情报局丨取消“豪宅税”后 石景山将打响新一轮价格战?

11月18日-22日,北京、上海、深圳、广州先后宣布取消“豪宅税”。多位业内人士表示,取消“豪宅税”是大势所趋,新一轮一线城市楼市政策的再度优化调整,或将进一步带动年末房地产市场活跃度的延续。此次调整后,北京首套90-140平方米住房契税由此前的1.5%降至1%,二套房契税由此前的3%降至1%或2%。增值税方面,此...

海量财经丨契税、增值税都降了!北京千万元房产可省下外地一套房钱

同时,对增值税和契税进行优惠,满两年免征增值税,140平方米以下住宅契税税率统一为1%,12月1日起执行。这意味着,北京住房交易税费将进一步降低。11月20日,海报新闻记者通过调查北京部分楼市行情了解到,11月份北京楼市将继续保持高成交的态势。以北京一套满两年两千万元的非普住宅为例,可节省约120万元的增值税,相当于...

北京2023年9月1日至2024年10月21日期间的购房政策汇总

2023年11月1日起，对于有商业贷款记录、无公积金贷款记录，且在北京市无房的公积金缴存职工家庭，可执行首套住房公积金贷款政策。这一政策调整进一步支持了居民刚性和改善性住房需求。二、2024年购房政策的主要变化首付比例及贷款利率调整：根据最新政策，首套房首付比例不低于15%，二套房首付比例不低于20%。贷款利率方...

取消“豪宅税”后 石景山将打响新一轮价格战

11月18日-22日,北京、上海、深圳、广州先后宣布取消“豪宅税”。多位业内人士表示,取消“豪宅税”是大势所趋,新一轮一线城市楼市政策的再度优化调整,或将进一步带动年末房地产市场活跃度的延续。此次调整后,北京首套90-140平方米住房契税由此前的1.5%降至1%,二套房契税由此前的3%降至1%或2%。增值税方面,此...

楼市税收新政第二天咨询猛增,哪类“上海房”降税最明显

上海中原地产分析师卢文曦说,今年1至10月份,上海90至140平方米范围内的成交住宅,在新建商品住宅中占比达到65%,在二手住宅中占比为27%。另外,税点调整力度最大的是面积在140平方米及以下的二套房,契税从3%下调至1%,降了两个百分点。增值税调整降低卖房成本...

北京发布楼市新政 10月1日起施行

中新社北京9月30日电(记者陈杭)9月30日,北京市官方发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》(下称通知),旨在更好满足民众刚性住房需求和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展(www.e993.com)2024年11月25日。通知提出,北京加大信贷政策支持力度。除降低存量房贷利率外,北京还下调房贷首付款比例,二套房贷统一下调至不低...

9月1日起重庆调整优化房地产交易政策

记者9月1日获悉,为进一步促进房地产市场平稳健康发展,更好满足居民刚性和改善性住房需求,市住房城乡建委下发《关于调整优化房地产交易政策的通知》,结合实际对我市房地产交易政策进行调整优化,涉及调整新购住房再交易管理、优化住房套数认定等五个方面,自9月1日起施行。调整新购住房再交易管理。自2024年9月1日起,...

正式官宣!首套、二套房存量贷款利率,将批量下调50BP!广州全面取消...

中国人民银行(9月29日)发布发布两则重磅消息:1、固定房贷利率,可转浮动利率。2、首套、二套存量房贷利率将于2024年10月31日前开展首套、二套房存量房贷利率批量下调,平均降幅0.5%左右。全文如下:适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷...

盘前情报|央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调!楼市重磅利好齐...

据深圳市住房和建设局网站,9月29日,深圳市发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。其中提出,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备...

11月起,楼市调控“大招”出现了?

第一条是9月27日发布的：第一，优化住房限购政策。自2024年10月1日起，本市户籍居民家庭在本市范围内新购住房的，住房总套数限3套（包括新建商品住房、存量住房）。本市户籍成年单身人士（含离异）新购住房的，住房总套数限1套。第二，降低首套房首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于...