放心,房地产税这次还不会来
美国房产税是按照房屋+土地总评估价值的1%—2%左右征收,房屋和土地的价值评估并不固定,会按照一定周期重新评估。日本是把土地和房屋分开计税,土地税率极低,房屋计税价值每年打折(折旧)。新加坡是按照每套房子的年值×房产税率计算房产税税额,所谓年值是指新加坡税务局结合市场和房屋情况,评估房屋租出去一年可以赚取租金...
7月1日起昆明二手房交易税实行电脑评估后缴纳
交易时对交易房屋进行市场评估,得出交易价格估值,将估值下浮一定比例后形成该房屋交易价格评估值,当交易人申报的价格明显低于评估价而又无正当理由时,电脑将与评估价为征税基准。该套系统是通过市场调查,在获取房地产基础数据和政府部门公布的基准地价标准和房屋建安造价标准等指标数据的基础上,引进专业评估机构、评估专...
房产税真的要来?专家提出免征面积,超过这个数交税12000元
而专家张学诞则提出了他的看法,首先房产税应该建立40~60平米的免征面积,在平米数超过这条线之后,房产税就应该按照当地房产价格的0.2%~1.2%的比例来征收房产税,这也就是说一套价值100多万元的房子,每年最多要缴纳将近12000元的房产税。全球各国房产税的征收方案其实在世界范围内,房产税并不是我们国家首次...
房产税影响的是现金流,但长期不改房地产的大方向
2、[问]爆炒花生:对@朱罗纪说:长期来说,房子的升值是因为土地的升值,而我们的土地是租来的,并没有上税一说,而作为房子本身,在购买时也已经纳税了,所以房地产税在法理上无法说通,唯一的办法就是修法,那应该说目前房地产税到真正执行到每个老百姓头上是不是可以说还很远呢?如果以上逻辑成立,那对房价的影响该...
日本疫情,终于瞒不住了吗?
首当其冲是旅游业与酒店业。日本株式会社东宁地产是一家在当地负责房产售卖与民宿代理经营的中小型中介,主要服务华人客户,旗下有房源约5.7万套。其负责人永田林告诉本刊,疫情发生后,奥运延期的决定还没出来之前,其民宿今年7~8月的订单几乎都被全部取消了,“数据上基本是清空的状态,全退光了。”...
老太捐40万房产给福利机构 要缴纳7万过户费
“我的门面是捐给福利基金会,是做善事,也要上税吗?”张阿姨有些不理解,各种税加起来达17.6%(www.e993.com)2024年10月21日。按照市场评估价,这间门面市值40万元,算下来缴税超过7万元。特事特办的减免“房屋捐赠给公益机构,目前我们还未办理过类似过户。我们研究一下政策,看哪些能减免。”工作人员答复,专门就此事进行研究。
北改“第一征”提前50天签约完成
这中间还有一个小插曲。根据政策,从今年7月1日起,房屋新办理产权要按照评估价上税。区房管局自加压力,顶着酷暑烈日,将办证“直通车”开进小区,现场收集、审核群众的办证资料,并陪同群众到市房产中心排队、办证,硬是将3~6个月的工作量“挤”到1个月完成,赶着办理了一批产权,为每户节约了上万元。
房产税渐近 重庆房产税试点一年房价未降反涨
房产税不合法反对声音中,的也是最为统一的意见,是房产税不合法。知名财经评论家水皮对记者说,法理上来说,房产税属于资产税,我资产多了,上税是必须的。但是中国的现状是,土地是国有的,我们花了大价钱,不过是70年使用权的租金而已,我也没有所有权,要交也得是政府交,因为他们才是土地的所有者和资产上涨的受益...
房产中介人员拟设备案管理制
本报讯(记者吴鹏)有些购房者为了少上税,合同上的价款比实际成交价低了很多。住房城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠昨天指出,这种“阴阳合同”不仅是偷税行为,还导致很多地区二手房成交价统计上出现误差,必须制止。据媒体报道,深圳有望11月推行二手房买卖按评估价征税,据称是为抑制“阴阳合同”。
财富中国第五届资本论坛暨2008年会实录
也需要评估。我想了很多,比如房地产政策,我们也不陷入王石他们的拐点不拐点的讨论,我只想说的房地产宏观调控的效益正在呈现,我相信他们会越来越成熟,绝对不像过去那样国八条、新八条、旧八条,越来越成熟了。这种效益到2008年会走到哪一步?这其实也不是很清楚,中国经济尽管我同意执行从紧的货币政策,因为我们大的...