国新办发布会聚焦促进房地产市场平稳健康发展,文字实录在这里→
原规定是,对规范经营、发展前景良好的房企,全国性商业银行发放的经营性物业贷款,可用于偿还企业及集团的房地产相关贷款和债券。这项政策放宽了贷款用途,有助于房企改善资金状况,原定于2024年底到期,这次我们将政策也调整到2026年底到期。第四项政策是优化保障性住房再贷款政策。保障性住房再贷款是一项结构性货币政策工...
一个最新的标志性市场信号:A股千亿市值房企数量归零,怎么看?
保利发展、万科这些龙头企业的股价往下滑,现在A股房地产板块里,已经没有市值上千亿的房企了。市值最高的保利发展是979.18亿元,万科A是820.83亿元,招商蛇口是756.58亿元。这三家企业今年股价,保利发展跌了17.37%,万科A跌了34.23%,招商蛇口跌了12.38%。内房股的状况也挺糟糕。在港股上市的内地房企里,就...
11家房地产股集团暴雷,7个龙头股累计亏损850亿,“被踩雷”
房地产行业一直被视为中国经济的支柱之一,然而最近的市场表现却令人大跌眼镜。据最新统计,11家知名房地产集团在近期财报中集体"暴雷",其中7家龙头企业更是累计亏损高达850亿元。这一数字不禁让人倒吸一口凉气,也引发了市场对房地产行业前景的担忧。让我们先来看看这些曾经的行业巨头们的具体表现。万科A作为房地产...
五部门发声:政策“组合拳”推动房地产市场止跌回稳
第四,充分发挥金融机构在信息和财务管理方面的专业优势,帮助房地产企业和房地产项目,给他们提供一些财务顾问咨询、方案设计等特色金融服务,帮助房企和房地产项目公司加强资产负债管理,提高财务稳健性和可持续性。三、财政部:专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施财政部部长助理宋其超介绍财政部房地产相关工作安...
...存量房|商品房|肖远企|土地储备|房地产企业|保障性住房_网易订阅
这项政策有利于稳定房企融资,改善行业资金状况,原定于2024年底到期,这次我们将政策延期至2026年底。二是调整2024年1月的经营性物业贷款管理通知。原规定是,对规范经营、发展前景良好的房企,全国性商业银行发放的经营性物业贷款,可用于偿还企业及集团的房地产相关贷款和债券。这项政策放宽了贷款用途,有助于房企改善资金...
拐点来临!龙头、超跌及政策受益房企正在孕育上涨行情
当前行业龙头阵营排位竞争仍然激烈(www.e993.com)2024年10月19日。今年前4月,行业TOP3阵营由去年同期的“保万中”变阵为“保中万”,期间保利发展、中海地产、万科分别实现销售额960亿元、820亿元、779.8亿元,中海地产销售额反超万科。从销售榜单TOP10来看,目前央国企及区域龙头房企保持销售韧性,前4月绿城中国、华润置地、招商蛇口、建发房产、...
复盘房企基本面:营收触底反弹,龙头企业杠杆降至9年新低
政策刺激下,地产板块掀起涨停潮。申万房地产开发指数近一个月内最高上涨达30%,上市龙头房企中,保利发展、中国海外发展、招商蛇口等近一个月股价自底部最大涨幅超过40%,绿城中国、龙湖集团、滨江集团最大涨幅超过70%。随着过去三年行业风险加速出清,昔日地产龙头已出现分化,有的房企爆发偿债危机后最终走向退市甚至破产...
“第二支箭”助力!民营房企发债规模连续3个月小幅上升,龙头企业...
目前,大部分房企进行信用债融资都较为困难。可供观察的是,龙头房企万科今年以来正在加速融资模式转型,即从过去的“总对总”信用融资向项目制抵押融资方式转变。万科近一个月以来累计获得的超百亿元的银行贷款融资,背后都是有来自项目公司及旗下资产的抵押担保。
2024房企如何突围?解码龙头企业的经营策略!
2024房企如何突围?解码龙头企业的经营策略!随着房地产市场持续调整,如何在2024年取得突破成为众多房企关注的焦点。通过梳理龙头房企财报,本文揭示他们在业务、投资、产品和财务策略上的动态,其中包括加强资产运营、深耕一二线城市、提升产品及服务质量、优化债务结构等。此外,文章还探讨了房企在商业运营、代建、长租公寓...
全面退出房地产,昔日龙头房企转型造车! 人称“烂尾楼改造专家”
事实上,山子股份的前身就是曾深耕宁波的龙头房企——银亿股份。2022年12月19日晚间,银亿股份公告称,公司全称将由“银亿股份有限公司”正式变更为“山子高科技股份有限公司”,股票简称将变更为“山子股份”。据银亿集团(银亿股份母公司)官网,公司房地产业务以宁波为总部,并逐步扩展至上海、南京、南昌、舟山、沈阳...