别让一户卖家,带崩整个小区的房价

因为从博弈的角度来讲,外部条件对强势一方有利,就加入强势阵营,一起打压弱势一方,做到成交最大化。但是这其实放大了房价的波动,上涨的时候容易涨过头,下跌的时候也容易跌过头。信息和知识都不占优势的业主,沦为工具。所谓屁股决定脑袋、立场决定态度;在商业关系中,一定先要搞清楚对方的立场,这样就比较容易判断...

棚改货币化“双刃剑”:炒房客崩盘的鄂尔多斯房价又回升了

不过,房价高企环境下只有不断刺激才能维持现状,而棚改货币化的步伐一旦放缓,三四线城市短期内可能影响不太大,但中长期来看房价会趋向稳定,一些前期上涨幅度较大的城市房价会有所回调。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,三四线城市房价此轮上涨有一定补涨因素,但不可否认的是,棚改货币化带来的是居民收入水平提高或...

学界:政府不会允许房产崩盘 房价调整也就2年

第二是抑制房价过快增长。“就是比CPI可能高一点,因为劳动力价格、生产资料价格长远来看会涨。”第三是在这个过程中将会出现一批实力差的开发商被淘汰,这样房地产产业更健康。成思危警告银行要注意金融风险,他说:“我专门问过工商银行,他们说银行贷款中房地产贷款占1/3,30%左右,其中个人住房贷款25%到26%。个人...

大湾区房价,崩了?

但这个项目也有明显的问题。首先是项目产品比较杂。有写字楼、公寓还有可售型人才房、移交的租赁人才房,住宅不纯粹。上千万的预算,买一个房子和公租房住一起,怎么想怎么别扭。其次,项目地块小,容积率达到了惊人的8.5。而且住宅产品一般,分布在小区东北角,景观资源不好。这个项目的硬伤还是比较明显的,大家选择...

房价,最惨崩几年

当然,这是全日本总体房价走势。可能会有结构性行情。像东京等大型城市,更早走出了衰退,部分地段甚至会创下新高。三看来——日本的房子和日本股市的走势,有相似之处。日股也是1990年开始跌,跌了20年。到2011年底开始回升。开启持续了十多年的牛市。

香港房价崩了?(深度好文)

香港房价下跌原因也不复杂，前几年各种乱七八糟现象，导致大量人口流失，叠加后续的疫情，2023年香港的经济增速低迷，gdp增长3.2%(www.e993.com)2024年11月10日。资金撤离、经济疲软、人口流失、这一切最后在美联储的加息后直接引爆，使得香港房价大转向。展望未来，其实我依旧不看好香港楼市，其不利因素依旧很多。所以哪怕是出现了上面何文田那一套...

一线城市的房价还没有崩,房租先崩了

整体房价都在下跌，租金自然会跟随下跌。二是，房地产低迷导致二手房挂牌量猛增，以北京来看，二手房挂牌量一年之内就大幅增长了70%，供应量之大远远超出预期，这里面肯定会有大量的房源转移到租赁市场，既售又租，三是，市场上的保障性房源越来越多，也使得租房市场的供给天平开始发生变化，比如，深圳2023年一年就...

香港房价崩了?2023年香港房地产市场成交量创下33年来最低水平

香港房价下跌原因也不复杂,前几年各种乱七八糟现象,导致大量人口流失,叠加后续的疫情,2023年香港的经济增速低迷,gdp增长3.2%。资金撤离、经济疲软、人口流失、这一切最后在美联储的加息后直接引爆,使得香港房价大转向。展望未来,其实我依旧不看好香港楼市,其不利因素依旧很多。

专家:房价会呈明显地区分化 崩盘局面不会出现

专家认为,房价涨幅整体回落的态势去年已显露苗头,今年一季度数据表明,全国楼市单边上涨的格局今后或将结束,未来一、二线和三、四线城市之间楼市分化的特征将更为明显。当前部分地区房价出现下降是市场正常合理的回归,不会出现大涨大跌,更不存在楼市崩盘的可能。

香港房价崩了?

香港房价下跌原因也不复杂,前几年各种乱七八糟现象,导致大量人口流失,叠加后续的疫情,2023年香港的经济增速低迷,gdp增长3.2%。资金撤离、经济疲软、人口流失、这一切最后在美联储的加息后直接引爆,使得香港房价大转向。展望未来,其实我依旧不看好香港楼市,其不利因素依旧很多。