广州楼市:价格分层下的置业逻辑,你真的懂吗?
最近,广州的房地产市场出现了一些有趣的现象,价格分层越来越明显,不同价格段的房子,对应的购房群体和需求也各不相同。首先,我们来看看二手房市场。根据贝壳的数据,目前广州挂牌的二手房有12.6万套,其中总价300万以内的占了62%,300到600万的占了28%,600到1000万的占了8%,1000万以上的只有2%。成交量方...
直降1万元/平、6折卖房 南京部分楼盘大打“价格牌”降价促销
“这个价格只是大致的情况,由于房源情况不同,有些房源价格高一些,有的低一些,价格不完全一样,具体的还要看每套的价格。”前述售楼人员称。事实上,华润置地上述南京项目,今年上半年已经下调过一次价格。据房天下数据,华润置地·观云润府今年3月的报价为4.65万元/平方米,而到了5月份,该项目售价降至4万元平方米;...
青岛城阳国货7月第4周二手房均价10934元/平,环比持平,看哪个小区...
据房天下研究院发布,青岛7月第4周二手房参考均价20367元/平,环比上周下降0.55%。其中城阳国货7月第4周二手房参考均价10934元/平,环比上周持平。一、国货二手房房价走势国货7月第4周二手房参考均价10934元/平,环比上周持平。最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。青岛微信交流群在“微信”中打开加...
时隔2年,跌幅最大超30%!你们觉得二手房目前合适入手吗?
北京“6·26新政”满月:成交量明显增长,二手房仍“以价换量”7月28日08:27|媒体滚动楼市调控二手房学区房6全国首例!南京一住宅项目停工两年,官方协调集中退房退首付7月27日20:49|观察者网楼盘珠江开发商苏中2088广东湛江:拟提高住房公积金贷款额度最高至90万元,取消第一、第二次贷款额度差别今天10...
西安楼市逆袭:二手房价一夜暴涨86%!
西安楼市逆袭:二手房价一夜暴涨86%!西安楼市开始变天,二手房价格在短短两个月内迎来大幅上涨,最高涨幅达86%。但与此同时,部分房东也在紧急降价以求快速成交。本文将详细解析西安近期二手房市场的涨跌情况,并提供具体小区的价格变化数据。风向变了!西安的楼市真是让人摸不着头脑,一边是房价逆势暴涨,一边是房东...
多个三线城市二手房价格低于3年前……
以江苏扬州为例,据房天下数据,截至6月18日,扬州新房均价为15256元/平方米,二手房均价为11903元/平方米(www.e993.com)2024年7月30日。而三年前(2021年7月),扬州二手房价格为16085元/平方米。今年1~5月,扬州二手房月均价格差分别为59元/平方米、58元/平方米、291元/平方米、129元/平方米,整体上趋于平稳。
...定价时代来临?多地出台二手房指导价,二手房市场真的降温了吗?
从参考价格本身来看,政策出台后多数小区参考价都低于现二手房的挂牌价格,并且主要瞄准房价涨幅较大的热点区域、热点小区与,政策引导市场降温的态势明显。二手房参考价政策效果从目前已出台“二手房成交参考价”政策的12个城市场表现来看,政策的整体效果较为明显,政策出台之后多数城市二手房市场降温明显,成交量逐步下跌...
听劝!扬州二手房真不好卖了!近一半都在跌!
从整个扬州的二手房价格走势来看,目前二手房最新挂牌均价为16306元/㎡,与2月份均价16256元/㎡相比,变化不大。但具体小区之间的差别还是比较大的,有的小区稳稳当当,有的小区不涨反降,更有不少学区房高价成交。下面,就来具体看下邗江区与广陵区的二手房详情:...
西安7.5万套二手房挂牌销售 价格连降5个月还是不好卖?
购买二手房的消费者以刚需为主,所以业内一直认为二手房市场的变化更能真实体现出一个城市房地产市场需求端的变化。近两年,西安二手房市场的变化,更直观反映出西安楼市冷暖。从2017年二季度开始到2018年,西安新房市场“一房难求”,二手房坐地起价屡见不鲜。去年下半年开始,楼市回落调整,二手房销售亦率先转冷。
传统楼市“金九银十”不再 北京二手房价格连续两月环比下降
房天下数据显示,10月,北京二手住宅网签10725套,环比下降25.09%,同比2020年10月下跌31.57%;成交面积91.66万平方米,环比下降27.33%,同比2020年10月则下跌33.44%。成交量的下跌促使一些二手房卖家调低了挂牌价格,北京二手房价格也在2021年第二次迎来环比下降,10月降幅为0.5%。