月内两度上调房贷利率,银行等不及了

以100万元贷款20年期等额本息还款方式为例，如果在11月初买房，利息总额为319052元，月供为5496.05元。两轮上调之后，利息总额为343080.55元，增加2.4万元左右，月供为5596.17元，每月多交100元左右。回顾10月底到11月初，包括武汉、长沙、南京、广州、佛山、苏州、东莞等在内的多地相继回调房贷利率，首套房贷重回...

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同时,中央和地方政府出台的多项政策,如调整公积金贷款额度与取消公摊面积等,也为市场注入了动力。这不仅缓解了购房者的资金压力,也激发了市场购买活力。然而,我们也应该注意到,这种增长是否能持续,还有待观察。房地产市场的稳定与发展,离不开政策的持续支持和市场需求的健康增长。而从企业角度来看,多家房企通过融资与...

住房公积金贷款攻略,不看后悔!

如果是二套房,贷款期限≤5年,年利率为2.775%;>5年则是3.325%。值得注意的是,公积金贷款的期限最长不超过30年。如果你是购买新建商品房或保障性住房,可以直接在售楼处的受托银行贷款集中受理点办理住房公积金贷款。需要上门办理的朋友,可以先通过“深圳市住房和建设局”或“深圳公积金”微信公众号查询业务受理网点。

8点1氪丨多地公开提醒慎入网约车行业;华为余承东称传统车企流量...

按照《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。衡水老白干推出巧克力产...

不看不知道!在深圳交公积金还有这么多好处!断缴了有什么影响吗?

提取额度:一套房为购房总价款,同时不超过账户余额;二套房为账户余额的6成;三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的,不予提取)。提取次数:1次。还贷提取适用条件:偿还深圳市内具有所有权的住房贷款提取额度:首套房月提取额为实际月供,二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取最...

北京公积金贷款“认房不认商贷”,这些购房者受益

虽然无房,但之前曾有过1次商贷记录,按照老政策,再购房申请公积金贷款就得是二套房贷;而新政策下,就可以认定为首套房贷;再比如,某个家庭目前无房,但之前曾有过2次商贷记录,按照老政策的话就不能申请公积金贷款了,而新政策下则不但可以贷款了,而且能认定为首套房贷;对于二套房贷的认定,新标准也一样不看商贷...

买房不看不知道,土地性质区别巨大

居住用地和商业用地的区别,首先是贷款方式和还款年限不同。商业性质的住宅产权是40年,只能进行商贷,而且贷款年限最高只有10年;而住宅性质的住宅是70年产权,除了可以选择商贷,还能使用公积金贷款,贷款时间最高30年。每个月还款少了,压力当然也就小了很多。

广州人大代表质疑公积金新政:不看需求怎么合理

广州的公积金新政8月1日开始正式实施,新政的一个核心其实就是一个字:“限”——限贷款次数(不能二次贷款)、限贷款门槛(户籍非户籍需分别连续缴存和累计缴存多少个月)、限贷款额度(全市每月10亿元)。其中限贷款门槛第一次征求意见时更严,引来社会强烈反响后才改为现在这样,但也比以前高了不少。新政实施后,当月...

农民这两年不买房,5年之后还能买得起吗?看看大家怎么说

其一，房屋确权的开始，就意味着房产税不远了。我们都知道，前段时间国家相关部门对房屋进行了确权，此时很多代表提议为了避免炒房现象的发生，应缴纳房产税，而且政策大概率很快就会出台。届时，多处房屋的人群都将面临着一笔高额的支出，而且炒房族的成本压力会变大，也就会导致买房的人会更少，房价也就会被拉低。

广州公积金不看收入证明 可贷金额或减少

据透露,大多数申请人的缴存基数都比收入证明的数额低,所以有可能拿不到足额贷款。即使张先生根据公积金贷款额度公式计算出来可以贷足60万元,但根据他的缴存基数却不能如愿获得60万元的足额贷款。