房贷利率下调,提前还房贷的人后悔了吗?

以上海为例，目前上海首套房贷利率为3.15%，二套房贷则根据区域不同，房贷利率分别是3.35%和3.55%。中国人民银行数据显示，2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%，较2024年第二季度末下降0.12个百分点。9月24日，央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，引导商业银行将存量房贷利率...

重回3字头!广州商业房贷利率上调,市民直呼:看不懂

其实，10月21日，最新贷款市场报价利率（LPR）公布后，广州地区多家商业银行调整房贷利率，彼时广州有银行的商业房贷利率低至2.6%，低于5年期公积金贷款利率2.85%，出现商贷与公积金利率“倒挂”情况。随后，广州地区各家商业银行接到通知要求，商业房贷利率不得低于公积金贷款利率，并统一调整商业房贷利率至2.85%。上...

存量房贷利率批量下调,100万房贷20年,有人一年少还好几千

据报道,星途金融研究院副院长薛洪言表示,5年期LPR利率下调0.25个百分点至3.6%,直接导致存量房贷利率统一降至3.3%。以一笔100万元、20年期的房贷为例,如果原本利率为4%,调整后每月可少还363元,每年可节省4356元。这笔节省将为家庭财务规划提供更多灵活性。“与此同时,存量房贷利率下降也将助力房地产市场止跌回稳...

2024年存量房贷利率调整客户问答

答:一般情况下,如您的房贷利率为LPR浮动利率且加点值高于LPR-30BP,那您的房贷利率将批量调整至LPR-30BP。但是对于目前新发放商业性个人住房贷款利率设有政策下限,且利率下限加点值高于-30BP的城市,则本次利率加点值仅调整至所在城市利率政策下限。举例说明:您的房贷利率当前定价为LPR+20BP,且所在城市已取消首二...

存量房贷利率调整细则出炉!100万房贷30年可省14万

10月10日,工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。????工商银行10月25日实施利率批量调整,将统一调整至LPR-30BP。基本确定10月31日前完成统一调整,但每个人情况不同,具体要根据贷款重新定价日来看。

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

市民陈先生向记者表示,自己在2023年3月买的房子,目前的存量个人住房贷款利率为4.25%(LPR+30BP),目前他贷款的银行已经发了通知,存量个人住房贷款利率利率将于10月25日统一调整为LPR-30BP(www.e993.com)2024年11月29日。但通知也提到,此次存量房贷利率调整,调整的是加减点值,不涉及LPR取值调整。LPR重定价仍按照原合同约定执行LPR取值仅在重定价日...

LPR再次下调,洛阳房贷利率迎来3.0时代,每月少还136元

所以洛阳五年期以上首套房、二套房商业贷款利率可低至3%!本次LPR降25BP能省多少钱?我们以贷款100万,30年期等额本息房贷来计算,房贷利率从降前的3.25%降至3%。降前:月供:4352.06元,总利息:56.67万;降后:月供:4216.04元,总利息:51.78万。月供省了136.02元/月,总利息省了4.89万。

这次降低存量房贷利率,意义比想象中大

"所有银行统一调整为LPR-30BP"截止到10月11号,已经有11家银行发布实施方案要知道,今年7月最新公布的5年以上LPR已经下调到3.85%,现在直接给存量房的利率下调30个BP,那么下调后的存量房贷利率将是3.85%-30BP=3.55%这对买房人来说实在是一个让人雀跃的数字...

商业贷款买房子的利率是多少?

首先,我们需要明确的是,商业贷款的利率通常由两部分组成:基准利率和浮动利率。基准利率是由中国人民银行规定的,而浮动利率则由各家商业银行根据市场情况和自身风险管理策略来确定。目前,中国人民银行规定的商业贷款基准利率分为一年期和五年期以上两个档次,具体数值会根据宏观经济调控的需要进行调整。

...一套一百万的房子,原来首付30万,公积金贷款70万,贷款利率3...

一套一百万的房子,原来首付30万,公积金贷款70万,贷款利率3.1%,30年累计还款107万元,加上首付30万元,就是137万,每月还款2989元。现在首付15万元,公积金贷款85万元,贷款利率2.85%,30年累计还款126.5万,加上首付15万元,一共是141.5万元,每月还款3515元。首付降了。贷款利率降了。买房的总成本升了。虽说有时...