盛新物业:下水管道“堵”民心 物业发力“疏”民忧

通讯员(宋华)近日,盛新物业接到居民的求助电话,反映伊山芸水小区106号楼因下水管道问题导致停水,影响了居民的正常生活。接诉即办,盛新物业工作人员立即赶往现场核查情况。经了解,因一楼住户家中下水道堵塞、污水漫溢,并私自将自来水阀门关闭,造成楼上居民无法正常用水。为了尽快解决问题,让居民安心,工作人员立刻进...

【横法·槌音】管道堵塞家被淹,赔偿责任谁来担?

未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任;案涉堵塞的下水道部分属于小区共有设施,物业公司作为实际管理人,对公共设施负有维护义务,现物业公司未能提供确切证据证实其对案涉管道部分进行了切实有效的管理维护,应认定存在管理维护的疏忽,亦应当对老王的损失承担赔偿责任。

晚报融媒·帮您办丨下水道通了,居民的心“不堵了”

物业部的王经理解释道,在房屋交接时,物业曾对下水管道进行了全面检查,确认一切运作正常。同时明确告知业主禁止向下水道内倾倒建筑垃圾。然而,尽管有此规定,仍有个别装修工人违规操作,倾倒石灰水、石膏水等杂物,导致下水管道多次发生堵塞。物业公司已经联系了9户正在装修或已入住的业主,每户需承担400元的维修费用,共计...

业主能否以小区存在安全隐患、房屋漏水为由拒付物业费?

物业服务人没有按照有关规定和约定对公共设施设备进行维护,物业服务存在严重瑕疵,造成业主房屋漏水,业主以此为由主张减少交纳物业费的,应予支持。3.业主能否以失窃为由拒付物业费?物业服务人的安保义务源于法律规定和合同约定。在物业纠纷案件中,业主常常混淆侵权责任和安保义务。物业服务人提供的安保服务仅是基本秩序...

合肥一市民家中因下水道反水被泡,受损谁来担责?

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任，楼上业主应当对楼下业主予以赔偿。如果因管道共用部分出现问题或者因物业未对共有管道进行正常维护、保养、维修，导致业主房屋被淹，除物业公司能证明已尽到维护义务外，物业公司需承担相应责任。大皖新闻记者孙召军摄影报道编辑彭玲...

管道堵塞家被淹,赔偿责任谁来担?

老王家的损害由于物业公司疏于管理,雨雪堵塞下水管道导致的返水,这损失应由物业公司承担(www.e993.com)2024年11月16日。物业公司返水是由太阳能漏水和天气寒冷管道堵塞共同导致,前者是老徐的责任,后者是天气原因,我们公司没有责任,不用承担损失。法院审理认为各方均认可老王家返水是因为老徐的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致,案件的...

国家税务总局长春净月高新技术产业开发区税务局物业管理服务项目...

——按采购人要求做好有关档案管理工作,建立设施设备维护检测记录、运行值班日记等物业档案管理内容。2.房屋本体维护管理(1)通用要求及范围——按照各地的规章要求执行,如当地为《房屋建筑使用安全检查技术规程》(DB11/T1004),定期对外墙面、屋顶、公共通道、门厅、楼梯、上下水系统、供电设备等部位日常维护、巡检...

卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...

破损的下水管道该物业公司还表示,当林女士向物业报修后,物业公司第一时间抵达现场,配合业主进行处理,而且对楼上的每一户业主都入户去敲门,打电话,还上报了社区,协助林女士进行了协调工作。另外,物业公司还称,林女士在装修房屋时违反了装修告知和约定,把管道包装,导致无法及时发现隐患和维修处理,加大了损失。林女士...

极目帮办|下水管道堵塞致污水倒灌,物业承诺走保险4个月未见进展...

彭女士对此并不满意，她要求物业方彻底解决下水管道问题，并保证不会再次发生反水的情况，同时对于楼下住户损失也要给出说法。2023年11月，彭女士求助极目新闻，记者到现场走访并联系物业方，经协商，物业经理保证每半月疏通一次管道，以保证管道不再堵塞；对于一楼的损失，物业方将积极向保险公司提出申请，争取由保险...

下水管道堵塞致污水漫灌业主家 物业承诺每半月疏通一次管道

经协商,物业公司答应每半月疏通一次管道,保证管道不再堵塞。对于一楼住户的损失,物业方正积极争取由保险公司进行赔偿。下水管道污水漫灌家中彭女士的住房位于武汉经开区碧桂园江汉山色小区,房子位于二楼。彭女士说,她2010年装修后入住,2020年6月,因要陪小孩上学,一家人搬到了汉口居住,此后该房一直闲置,每隔几个月...