卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...
对此,该小区的物业公司称,根据物业合同约定,物业公司仅对小区共有部分进行维修,而林女士所说的卫生间污水渗漏是专有区域,不在物业公司维修范围,仅负责有协调维修的义务,物业公司不应承担责任。破损的下水管道该物业公司还表示,当林女士向物业报修后,物业公司第一时间抵达现场,配合业主进行处理,而且对楼上的每一户...
极目帮办 下水管道堵塞致污水倒灌,物业承诺走保险4个月未见进展...
记者随后联系上物业服务中心负责人闵经理,闵经理告诉记者,反水的主要原因是主下水管道设置问题,但由于该小区已交付使用了十多年,早已过了质保期,因此无法让开发商来进行处理,而物业公司也没有能力对管道进行改造。闵经理同时表示,物业能做的就是加强对楼上业主的宣传工作,并定期安排师傅对水管进行维修排查,“我们向...
热问|下水管道堵塞反水毁坏室内家具,物业需承担责任吗?
解答:对于沈路遇到的问题,北京市京师律师事务所刘奇奇律师介绍,楼栋内所有业主共同使用的排水管道属于公共设施,不能因其在空间上部分隔离于业主户内而改变其公共管道的性质。按照相关法律规定,物业公司作为小区服务管理单位,对公共设施设备有维护的义务。刘奇奇律师进一步介绍,《民法典》第九百四十二条第一款规定,物业...
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
具体到本案中,案涉房屋单元共用水管道发生堵塞,没有证据证实该堵塞系由当事人的过错造成,但是,被告的6位业主对各自房屋有实际居住或使用,所产生污水与小南的财产损失具有关联性,从公平角度,可由以上被告对小南的财产损失予以适当分担。物业公司是案涉小区的物业服务单位,也无证据证实对下水管道堵塞存在疏于管理...
下水管道堵塞致污水漫灌业主家 物业承诺每半月疏通一次管道
最近半年来,家住武汉经开区碧桂园江汉山色小区的彭女士十分苦恼,她的房子因下水管道反水,被污水浸泡,不仅自己家里遭殃,污水还浸入楼下住户家中,造成损失。物业公司称彭女士家下水管道反水是因下水道管道设置不合理所致,他们已帮助彭女士申请了保险赔偿。彭女士则要求物业方彻底解决下水管道问题,并保证不会再次发生反水...
小区改造下水管道,这钱到底该谁出?
前段时间,《现场》栏目报道过这样一件事:福州晋安区鼓山镇六一佳园的王先生家所在的18号楼的下水道主管道堵塞,污水从厨房的地漏漫上来(www.e993.com)2024年6月30日。他认为,主管道堵塞是因为小区物业没有及时清理、维护,所以应该由物业负责维修、改造。而物业工作人员表示,下水道保修期已经过了,物业自身也没有足够的资金实施改造。
下水管道堵塞,新房被污水浸泡,男子将楼上13户业主及物业一同告上...
当日,物业公司便安排保洁人员对原告受损房屋进行了清洁、消毒。经物管维修人员现场查勘,确认下水道堵塞位置系该单元一楼至二楼间的管道拐弯处,经从原告房屋卫生间排污管进行清掏,最终从排污横管道清掏出内裤、毛巾、建筑垃圾等杂物,清掏后管道正常排水。事情发生后,原告即搬出居住。经多方协商无果,郑先生将楼上13...
■记者跑腿之为民解忧 管道频频堵塞 住户叫苦不迭 物业:将督促楼...
至于下水堵塞问题,经排查,原因是楼上部分住户乱倒餐厨垃圾。一楼下水管道弯管部分的产权归楼上住户所有,并不归物业公司。目前,物业已经通过业主群说明情况,希望住户尽量用洗菜网将烂叶剩菜集中装入垃圾桶,不要冲进下水道。同时,洗完澡后将地漏口的头发收拾干净,避免冲入下水道造成管道堵塞。
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
从高层住宅的物业管理体制来看,一般都有物业公司。物业公司负有对下水道包括污水井、化粪池日常维护并保证相关管道畅通的义务,其未能保证下水主管道畅通导致业主遭受损害,构成不作为侵权,应当承担赔偿责任。至于是否追究楼上住户的责任则要根据不同情况来确定责任。一般来讲,楼上住户能够从自家下水管道冲掉、没有造成自...
共用下水道破裂房屋被淹!四川一女子起诉楼上36户业主及物业,法院...
对此,该小区的物业公司称,根据物业合同约定,物业公司仅对小区共有部分进行维修,而林女士所说的卫生间污水渗漏是专有区域,不在物业公司维修范围,仅负责有协调维修的义务,物业公司不应承担责任。▲破损的下水管道该物业公司还表示,当林女士向物业报修后,物业公司第一时间抵达现场,配合业主进行处理,而且对楼上的每一...