专项债券资金收储土地操作要求“出炉” 专家:从源头上推动房地产...

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对每经记者分析，土地收储只能用地方自有资金或走地方债权融资的正规渠道。此次《通知》要求用地方专项债收回收购存量闲置土地，是阳光化举债、走正规渠道进行土地收回收储的体现，也是专项债权使用范围的又一次扩围，靠的是土地出让收入和政府性基金来偿还。“目前，房地产...

房产早参 | 财政部:允许专项债券用于土地储备和收购存量商品房...

NO.2财政部:允许专项债券用于土地储备和收购存量商品房10月12日,财政部副部长廖岷在国新办新闻发布会上表示,财政部在推动房地产市场止跌回稳的过程中,从“允许专项债券用于土地储备”“支持收购存量房”“优化保障性住房供给及时优化完善相关税收政策”三个维度进行通篇考虑。其中允许专项债券用于土地储备,可用专项...

利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

而在今日的发布会上,宋其超再次补充表示:“在具体操作上,关于专项债用于土地储备,主要是支持各地结合实际情况,与存量土地的业主企业合理确定收购价格,妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系,合理确定专项债券项目内容和地块范围,及时安排债券发行和支出,提高土地资源的利用效率和债券资金的使用效益。广东省城乡规划院住房...

财政部:推动利用专项债收储土地和收购存量商品房政策尽快落地

这一政策将与其他相关支持政策协同发力，进一步拓宽地方的资金来源渠道，既可以有效消化存量，促进供需平衡，也有利于优化增量，多渠道筹集保障性住房。（来源：中国青年报客户端）

财政部:将推动专项债收储土地和存量房工作尽快落地

澎湃新闻记者滕晗2024-10-1710:37来源:澎湃新闻10月17日,国新办举行新闻发布会,介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。财政部部长助理宋其超在会上介绍了允许专项债券用于土地储备和收购存量房相关情况,“下一步我们将会同相关部门抓紧明确政策的细则和要求,推动政策尽快落地。”财政部部长助理宋其超(图...

多地加大土地出让力度,积聚化债资金来源

对于加大土地供应的原因,部分城市表示为增加财政收入,保证债务兑付等(www.e993.com)2024年11月22日。怀集县称,今年下半年,该县债务还本付息资金均须通过本级财力安排偿还,资金来源主要是土地出让金收入,如今年土地出让金收入不达预期,存在偿债风险。对于土地出让,重庆市大渡口区2024年1-6月预算执行情况报告中,关于挖掘财政资金增收潜力方面,重庆市...

关于评选扬州市江都区2024—2025年度土地储备计划和土地储备资金...

根据《江苏省自然资源厅关于做好2024年度土地储备计划和土地储备资金收支项目预算编报工作的通知》文件要求,开展2024—2025年度土地储备计划和土地储备资金收支项目预算编报工作,计划选取一家为本次填报工作提供代理服务的代理机构,负责为我分局依法招标土地储备计划和土地储备资金收支项目预算编报工作的服务单位。现将有关...

怎么看土地储备专项债重启

先回顾一下我国土地储备资金来源的发展历程。2000年以后,随着我国房地产市场一路高歌,地方政府收储土地资金以信贷为主。2008年后,以信贷方式收储土地的管理趋严并最终叫停。2017年后,在地方举债获政策允许的情况下,土储专项债一度在专项债中占据较高比重。2018年,土地储备专项债发行规模为4830亿元,占当年专项债发行规...

要闻| 自然资源部就《土地储备管理办法》(征求意见稿)公开征求意见

6.年度土地储备资金需求总量。其中,拟收储土地,是指已纳入土地储备计划或经县级(含)以上人民政府批准,目前已启动收回、收购、征收等工作,但未取得完整产权的土地;入库储备土地,是指土地储备机构已取得完整产权,纳入储备土地库管理的土地。(六)自然资源主管部门应会同财政部门于每年第三季度,组织编制完成下一年度土地...

南宁市人民政府关于印发南宁市土地储备管理办法的通知

年度土地储备计划应包含:上年度末储备土地结转情况、年度新增储备土地计划、年度储备土地前期开发计划、年度储备土地供应计划、年度储备土地临时管护计划、年度土地储备资金需求总量等内容。第三章??土地储备范围、程序和方式第七条??下列土地可以纳入土地储备:...