税务稽查丨5环节,8案例:房地产开发企业涉税关键点与风险提示(二)

2015年1月,某地税务机关在对某房地产开发企业进行涉税分析时,通过租赁信息发现该公司部分商品房已经转为自用(出租),从纳税评估角度提醒纳税人进行相关税收自查。其自查情况为,该公司将部分商业用房出租,出租时点为2014年4月份,租金为每年26万元,而《房屋竣工验收表》确定的时间是2014年11月,截至2014年12月底,该公司...

关于公布首批房地产开发企业失信黑名单的公告

9黑龙江战友房地产开发有限公司李峰海欠缴城市基础设施配套费;欠缴税款10哈尔滨市益民房地产开发有限责任公司朱益民欠缴税款11黑龙江省地泰房地产开发(集团)有限公司杜非欠缴税款12哈尔滨西城建设发展有限公司刘向东欠缴税款13黑龙江省宇翔房地产开发有限公司李爱国欠缴税款14黑龙江迈向隆建设发展有限公司孙野欠缴税款...

哈尔滨市公布房地产开发企业失信黑名单 20家房产企业存在违规建设...

在房地产开发企业失信黑名单(第二批)中,哈尔滨新世界房地产开发有限公司、黑龙江中建投置地有限公司、黑龙江省新合作置业有限公司、黑龙江金源房地产开发集团有限公司等20家房地产开发企业存在违规建设、专项验收未完成,未按相关规定办理工程竣工验收备案,擅自投入使用等违法违规行为。依据哈尔滨市委、市政府《关于加强对房...

开展纳税评估确保房地产行业税收稳步增长

洛阳市洛龙区地税局针对严峻的房地产业税收形势,深入开展扎实房地产业纳税评估工作,近一年,该局坚持化繁为简,求实创新,实施多元评估,共完成了27个房地产项目纳税评估工作,确保了房地产业税收稳定增长。选优择重,建立规范的纳税评估体系择优选新,筛选甄别。选取共性强、变化小、易设置、可操作的数学公式建立评估模...

...促进房地产市场平稳健康发展的实施方案的通知(桂建房〔2019〕4...

严格落实商品房预售资金监管制度,预售资金全部纳入监管账户,确保用于项目的工程建设。加强存量房交易资金监管,除交易当事人提出明确要求外,当事人办理房屋网签备案应签订交易资金监管协议。交易资金不得挪作他用,房屋完成转移登记后应立即划转。纳税人自愿委托房地产开发企业代缴契税所预付的款项应纳入资金监管范围。由房...

...青海省税务局关于切实加强和规范房屋网签备案进一步完善房地产...

纳税人自愿委托房地产开发企业代缴契税而预付的款项应纳入资金监管范围(www.e993.com)2024年11月23日。除法律法规明确规定不予监管的情形外,存量房买卖双方办理存量房合同网签备案时应签订交易资金监管协议,进行资金监管。由房地产中介撮合成交的存量房买卖,佣金应纳入资金监管范围。(省住房城乡建设厅负责,10月底前完成)...

湖南省住房和城乡建设厅关于进一步稳定房地产市场的通知

八、坚决打击投机炒房。加强房地产市场执法检查,严格规范开发、销售、中介行为,对开发企业不执行“一房一价”、捆绑搭售、收取定金、捂盘惜售、炒作“学区房”、恶意哄抬房价以及房地产中介机构炒作房源、发布虚假信息、制造市场恐慌等扰乱市场秩序的行为,要坚决查处,公开曝光,形成震慑,实行多部门失信联合惩戒。

今起扬州市区实施房地产调控新政 有三套房不得认购新房

扬州市还将及时调整市区范围内各片区商品住房交易最低价格,作为二手房交易纳税评估基数。三代以内直系血亲之间的房产转让,计税价格按不低于市场评估价格的50%核定。完善多元化住房保障体系一直以来,扬州市一直把解决城市低收入家庭住房困难和改善城镇居民住房条件作为改善民生的重要内容,致力于建立和完善多元化住房保障体系...

市地税局四举措加强房地产交易税收服务管理

二是扎实推进存量房交易纳税评估工作。建立健全存量房基准价格管理组织体系和运作机制,并明确相关责任人;实时监测当地房地产市场变化情况,及时准确更新维护存量房评估系统标准房基准价格、修正系数、评估分区等基础数据,为推进存量房交易纳税评估工作提供数据支撑。

岳阳下月起调整 二手房交易纳税评估基准价

记者昨日从市政府政务服务中心获悉,经岳阳市人民政府批准,岳阳市地方税务局下发《岳阳市地方税务局关于规范存量房交易纳税评估工作的公告》称,自4月1日起,对岳阳市中心城区存量房交易纳税评估系统中的住宅类存量房(俗称二手房)基准价格、价格影响因素修正系数进行调整,并将非住宅类存量房交易税收征管纳入评估系统处理。