佳县法院:评估拍卖助力执行
经调解,双方达成调解协议,被执行人并未履行调解协议确定的义务。案件进入执行程序后,执行法官传唤双方当事人进行协商,被执行人的法定代表人提议将公司名下的两辆汽车通过拍卖的方式进行抵债。法院启动拍卖程序,于2024年8月30日在淘宝网司法拍卖平台进行了公开拍卖,以失败告终。之后经过执行法官与双方当事人多次沟通,...
如何评估拍卖房产的投资价值?这些房产有哪些潜在的风险和决策?
拍卖房产的起拍价通常低于市场价,但最终成交价可能接近甚至超过市场价。因此,投资者需要对比拍卖价格与市场价的差异,判断是否存在投资价值。4.潜在的增值空间评估房产的潜在增值空间,包括未来可能的租金上涨、房价上涨以及房产改造后的增值潜力。例如,老旧房产经过翻新后,其市场价值可能大幅提升。然而,拍卖房产也存在...
法拍规定:首次拍不得低于评估价格70%,流拍不得低于首拍20%,若再次...
拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。”第二十六条第一款“网络司法拍卖竞价期间无人出价的,本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖,拍卖动产的应当在拍卖七日...
法拍房评估全解析:掌握评估价形成过程,让您购房更安心!
比较法:通过对比同地区、同类型房产的市场价格,评估法拍房的市场价值。收益法:根据法拍房可能产生的租金收益,评估其价值。成本法:根据法拍房重建或修复的成本,评估其价值。三、法拍房评估机构法拍房评估通常由法院指定的评估机构进行。评估机构会根据法院的委托,对法拍房进行实地考察、市场调查和数据分析,最终形成评估...
农村违章建筑如何进行法院评估及拍卖?
首先,违章建筑的法院评估是一个关键步骤。评估过程通常由专业的评估机构进行,他们会根据建筑的实际状况、地理位置、市场价值等因素来确定建筑的价值。这一步骤的目的是确保拍卖过程中有一个公正的起点价格,同时也为潜在的买家提供一个参考。接下来,法院会根据评估结果进行拍卖。拍卖过程通常是公开的,允许任何有兴趣的买...
最高法院裁判:对司法评估拍卖中的摇号行为存在异议,如何处理
执行行为涵盖了人民法院运用国家强制力,强制债务人履行执行依据中所确定义务而实施的一系列行为,具体包括查封、冻结、评估、拍卖、变卖等行为(www.e993.com)2024年10月22日。司法评估拍卖过程中的摇号行为系为了确定财产处置参考价而实施的评估机构选择行为,当然属于执行行为。当事人、利害关系人认为执行法院的摇号行为违法,侵害其合法权益的,有权提出执...
起拍价113万评估价超160万!浙江一董事长手机号被拍卖,回应:将和解...
页面内容显示,此次进行拍卖的是中国移动手机号码139***6666使用权,将于6月20日10点进行首次拍卖。截至6日16时许,已经吸引3300余人围观,282人设置提醒,暂时无人报名。该手机号码的起拍价为113万元,加价幅度5000元,评估价160.77万元,立即报名需要交纳12万元保证金。该...
执行路上︱走!做好评估拍卖工作,助力执行!
评估拍卖是执行案件程序中最为细致繁琐的一种执行措施,也是法院强制执行过程的重要一环。为进一步提升执行案件的办理质效,为后期挂拍奠定坚实基础。近日,庐山市人民法院对陶某名下自建房进行现场勘验。庐山市人民法院执行申请人徐某与被执行人陶某合作合同纠纷一案,在立案后对被执行人陶某名下自建房进行处置变现。为...
全国优秀裁判文书|根据逾期评估报告拍卖、变卖是否有效
2.评估报告逾期做出是否导致拍卖无效评估报告逾期做出,但没有证据证明上述逾期行为影响了评估结果,且复议申请人在评估报告征求意见期间并未对此提出异议。从本案具体情况来看,中安公司系双方当事人摇号选定,如果执行法院在中安评估公司逾期后终止委托,重新委托其他评估机构进行评估,很可能会造成评估周期进一步加长,...
比评估价低19万!绵阳江油上海城名人苑138.72平住宅即将拍卖,要撸...
比评估价低19万!绵阳江油上海城名人苑138.72平住宅即将拍卖,要撸么?近期,一套法拍房以48万元起拍,刷新近期绵阳法拍房起拍纪录,引发广泛关注。据了解,该房产为上海城名人苑|江油市城区纪念碑街中段237号上海城.名人苑二期1栋11单元7楼2号的房屋,建面138.72㎡,起拍价48万,市场价67万,直降19万,3462.0...