2024年度拟出让(收购、租赁)土地评估工作竞争性磋商公告

项目名称:2024年度拟出让(收购、租赁)土地评估工作采购方式:竞争性磋商预算金额:900,000.00元采购包1(蕉城区拟出让地块土地评估工作一):采购包预算金额:450,000.00元采购包最高限价:450,000.00元磋商保证金:4,500.00元采购需求:(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)本采购包不接受...

划拨土地的价格评估方法有哪些?

评估师会考虑诸如土地位置、面积、用途、周边环境等因素,以确保比较的准确性。2.收益还原法收益还原法适用于那些可以产生稳定收益的土地,如商业用地或租赁用地。该方法通过预测土地未来可能产生的净收益,并将其折现至当前价值,从而得出土地的评估价格。这种方法需要对市场趋势和收益预测有深入的了解。3.成本逼近...

权威发布|淄博实施租赁土地项目建设手续一类事改革

截至目前，通过租赁土地办理工程手续改革，淄川区、临淄区、桓台县等区县盘活闲置土地450余亩，为13家企业节约用地成本1.36亿元。实施项目“高效立项”一件事集成服务改革为实现立项环节极简办、集成办，让企业“少跑腿，好办事”，在全省率先推出“高效立项”一件事集成服务。一是“一个标准”。对“立项一件事”...

...| 全国23城全面取消住房限购政策;深圳时隔4年更新存量房评估价格

该信息由深圳房产评估价格查询系统V3.0发布。同时,该中心规定,自本年起,每年9月1日将对存量房评估价格进行定期更新。据悉,深圳上一次调整二手房评估价还是在2020年的7月。此前,由于房价调整,部分楼盘的实际成交价格已远低于评估价。此次更新将使计税参考价格更接近当前市场价格,有望减轻存量二手房的税费成本,提振市场...

浅谈欠发达地区工业用地价格评估与应对策略

（五）违法占用集体土地工业用地上涨有可能导致一些工业企业把用地目标转向农村集体土地，以低价租赁、租用和扩建占用农村集体土地，造成集体资产流失。03三、工业用地价格评估应对策略就目前西北部（欠发达）地区工业用地现状，认真做好土地评估，确定评估方法、真实体现地价、维护好土地评估市场秩序，对发展经济防止国有...

解读《国有建设用地出让地价评估技术规范》_信息公开_盱眙县自然...

二是明确委托方(www.e993.com)2024年11月22日。针对部分地方仍存在地方国土部门要求土地使用权人委托评估,导致委托方干预评估结果的情况,将评估程序的“接受委托”明确为“接受国土资源主管部门(或出让方)委托”。三是增加“出让时约定租赁住宅面积比例”的评估类型,并明确以市场租金为重要测算依据,体现对租赁住房用地的支持。

四川发展龙蟒股份有限公司 关于收购控股股东所持四川国拓矿业投资...

本次交易在第三方中介机构审计和评估的基础上,以通过国有资产评估备案的《资产评估报告》评估值10,813.85万元作为交易价格,遵循了自愿、公平合理、协商一致的原则,定价公允、合理,不存在损害公司和中小股东的利益。五、交易协议的主要内容(一)交易双方

广元市自然资源局关于征求《广元市工业用地使用权租赁、先租后让...

出让(租赁)价格修正到出让最高年期后,均不得低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格。对省政府确定的优先发展产业且约定建设用地容积率、建筑系数超过《工业项目建设用地控制指标》规定40%以上,投资强度增加10%以上的项目用地,不得低于所在地土地等别相对应的《全国工业用地出让最低价标准》的70%执行。

广元市自然资源局关于征求《广元市工业用地使用权租赁、先租后让...

出让(租赁)价格修正到出让最高年期后,均不得低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格。对省政府确定的优先发展产业且约定建设用地容积率、建筑系数超过《工业项目建设用地控制指标》规定40%以上,投资强度增加10%以上的项目用地,不得低于所在地土地等别相对应的《全国工业用地出让最低价标准》的70%执行。

人民法院依法保护农用地典型案例

本案所涉农业用地长期、反复地遭到不法人员掠夺性的破坏,与冯某汉长期看管不力,未采用有效管控措施之间存在因果关系,村委会提出解除土地租赁合同等诉讼请求符合法律规定,应予支持。遂作出解除案涉合同、冯某汉向原告返还132亩土地、原告向冯某汉返还土地承包费94453元的判决。一审法院作出判决后,向有关责任主体发出...