邻居装修砸漏我的新房,破损严重,房屋贬值损失该他们承担吗?
侵权损害赔偿的目的在于尽可能恢复被侵权人未遭受加害行为之前应有的状态,财产损害赔偿以填平为原则,以财产损失程度为基础。如果邻居已经对你的房屋进行了修复,并且你家房屋的主体结构未受影响,经修复后恢复了使用功能,这种情况下,你要求邻居支付房屋贬值费用缺乏相应的事实依据;并且,房屋价格受市场多种因素的影响,交易价...
刚买的新车“被追尾”,车辆贬值损失怎么赔?
事故车辆贬值损失的评估多由价格认证中心进行评估鉴定,评估鉴定的依据是参照二手车交易的评估方式,以计算事故车辆与待销售的车辆与同类型未发生事故车辆的交易价格的差价为车辆贬值损失。蒙金凤律师补充:财产损失,是指因机动车发生交通事故侵害被侵权人的财产权益所造成的损失。因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请...
房屋贬值的时代 拍卖不是最佳途径温度执法化解房贷矛盾
第一,拍卖往往导致房产的价值进一步贬损。在市场低迷的情况下,拍卖价格往往低于市场价,购房者和债权人都无法获得合理的补偿。第二,拍卖过程中的法律程序复杂,耗时较长,给债务人带来了更大的心理压力。如同宋代词人李清照所言:“一声何满子,双泪落君前。”在拍卖过程中,债务人面临的不仅是财产的损失,还有家庭和情...
以案说法 | 刚买的新车被砸,车辆贬值怎么赔?
崔某某、徐某申请重新评估,经法院委托,评估意见为贬值损失为8000元。车损已通过保险理赔。同时,2023年9月19日12时平邑县气象台曾发布暴雨黄色预警。崔某诉至法院,要求崔某某、徐某赔偿损失。法院审理法院经审理认为:崔某某、徐某作为案涉房屋的所有权人对涉案房屋应尽到必要的管护、修缮义务,涉案房屋倒塌导致损...
房子负资产了,离婚怎么分
那么,房子贬值的风险,也应该男方自己承担。二是离婚时房子归产权方所有。如果男方自住,房价暂时下跌也不会有什么实质性损失。所以——“不论房产是增值还是贬值,(女方)都应分得共同还贷一半部分”。。。另一个案子发生在云南昆明,判决基本一样。
租客父亲跳楼,责任谁来担?_天津_民主与法制网 国家一类新闻网站
罗某称,“合同里没有明确约定这种情况导致的房屋贬值损失应由我方承担(www.e993.com)2024年10月25日。且我父亲死于室外,不属于在房屋内发生的非正常死亡事件,不会对房屋价值造成影响。”赵某称,“《房屋租赁合同》里有一项格式条款:‘出租人在签署本合同前就出租房屋内发生过非正常死亡事件(包括但不限于自杀、他杀、从该房屋内坠出死亡、意外...
以案说法:出租房发生火灾!谁担责?谁来赔?
鉴定意见认为,火灾导致的装修及物品等损失的评估总金额为106467.19元,包括张女士的损失和其他两户邻居的损失。至于贬值情况,鉴定意见认为,房屋的承重结构未受影响,经过修复,不会改变决定房产价值高低的主要指标。考虑到部分房主或潜在买家的心理忌讳,存在轻微贬值,酌定为贬值2万元。
装修工人违规留宿突发死亡 房主获赔4万房屋贬值损失
鉴于田女士不申请鉴定,法院综合事件发生时的房屋价格、装饰公司的过错程度、房屋受影响程度等因素,酌情确定装饰公司赔偿田女士房屋贬值损失4万元。关于精神损害抚慰金,本案中遭受损害的为房屋本身,不属于具有人格象征意义的特定纪念物品,田女士虽因本案事件可能会产生精神困扰,但不属于法律规定的应获得精神损害赔偿的情形...
讨房屋贬值损失 房主为何败诉?
张阿姨认为中介公司事后未能充分披露或协调,也不是房屋贬值的原因。因此,她要求中介公司赔偿房屋贬值损失60万元没有事实及法律依据。法院驳回了张阿姨的诉讼请求。法官提醒比较保险的办法把房出租给中介很多老百姓觉得,房子交给了中介公司出租,就是租给中介了,一旦房子有什么问题,或者和租户有什么纠纷,都要由中介...
租户的儿子跳楼 房主讨房屋贬值损失为何败诉?
张阿姨认为中介公司事后未能充分披露或协调,也不是房屋贬值的原因。因此,她要求中介公司赔偿房屋贬值损失60万元没有事实及法律依据。法院驳回了张阿姨的诉讼请求。法官提醒比较保险的办法把房出租给中介很多老百姓觉得,房子交给了中介公司出租,就是租给中介了,一旦房子有什么问题,或者和租户有什么纠纷,都要由中介...