商转公贷款,11月起施行!淄博公积金有大变化!
商转公贷款房价均须经二手房内评系统查询评估,对房价过高的或内评系统未查询到估值结果的应委托房地产评估机构评估,并按照原商业贷款房价、房地产评估机构评估价二者较低者确定最终房价。十八、“商转公贷款”房屋套数如何确定?我市“商转公贷款”政策在房屋套数认定上,与现行住房公积金贷款政策保持一致。十九、...
《淄博市个人商业住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》政策解读
(二)不超过抵押物价值的70%。商转公贷款房价均须经二手房内评系统查询评估,对房价过高的或内评系统未查询到估值结果的应委托房地产评估机构评估,并按照原商业贷款房价、房地产评估机构评估价二者较低者确定最终房价。(三)同一住房的商转公贷款金额加上该套住房购房提取金额之和,不得超过该套住房总房价。问...
关于我市住房公积金个人住房贷款政策调整意见的政策解读
(4)对于同一次购房行为,购房提取住房公积金总额加上公积金贷款金额不得超过购房总价。商品房总房价以购房合同所列房价为准,二手房总房价以合同价、契税价或评估价三者最低值为准。(5)房地产开发企业拒绝或阻碍缴存职工使用住房公积金贷款购房的,申请人隐瞒或提供虚假个人信息、申请材料的,失信行为将计入公共信用记录、...
公积金ZX发布!“南外”对房价影响有多大?城北暴涨!江核暴跌
也就是说,今后只要住房公积金缴存时间满5年,最高可以将公积金贷款年限延迟到退休后10年,按照目前南京男性60岁退休,延后10年也就是可以贷到70岁,女性55岁退休,延后10年也就是可以贷到65岁。对比此前的相关规定:连续、足额缴存住房公积金5年(含)以上、且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人,贷款...
“商转公”!淄博最新发布_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
需要。商转公贷款房价均须经二手房内评系统查询评估,对房价过高的或内评系统未查询到估值结果的应委托房地产评估机构评估,并按照原商业贷款房价、房地产评估机构评估价二者较低者确定最终房价。十八、“商转公贷款”房屋套数如何确定?我市“商转公贷款”政策在房屋套数认定上,与现行住房公积金贷款政策保持一致。
淄博市“商转公贷款”办法出炉,11月1日起施行
商转公贷款房价均须经二手房内评系统查询评估,对房价过高的或内评系统未查询到估值结果的应委托房地产评估机构评估,并按照原商业贷款房价、房地产评估机构评估价二者较低者确定最终房价(www.e993.com)2024年10月18日。同一住房的商转公贷款金额加上该套住房购房提取金额之和,不得超过该套住房总房价。商转公贷款期限、利率按照《淄博市住房公积...
二手房提取公积金是否按评估价格计算?
从表格中可以看出,在实际支付金额低于评估价格的情况下,公积金提取可能会参考评估价格。而在实际支付金额等于或高于评估价格的情况下,公积金提取则直接依据实际支付金额。此外,不同地区的公积金管理中心可能会有不同的具体操作细则。因此,购房者在提取公积金前,最好咨询当地的公积金管理中心,了解具体的政策和操作流程。
二手房提取公积金的评估价格依据是什么?
一、市场评估价公积金提取的首要依据是二手房的市场评估价。这一价格通常由专业的房地产评估机构根据房屋的地理位置、建筑结构、房龄、周边环境等多方面因素综合评定。市场评估价反映了房屋在当前市场的真实价值,是公积金管理中心审核提取申请的重要参考。二、购房合同价...
晚报融媒·帮您办丨住房公积金个人住房贷款额度不超实际房价80%
8月5日,记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到,近日,《乌鲁木齐住房公积金归集、提取、贷款业务实施细则》正式实施,根据规定,购买自住住房公积金贷款额度不得超过贷款计算房价的80%。大修、翻建、建造自住住房贷款额度不得超过房屋工程预算造价总价的60%。
专家称购房意愿不强系房价没跌到位 公积金利率下调能否提振?
5月17日,中国人民银行宣布,从次日开始,个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。这一调整发生在北京大学国家发展研究院教授姚洋在《经济大家说》节目中发表观点之后。姚洋教授在节目中谈到房价问题时指出,房价若能大幅下降50%,将会激发公众的购房热情。他强调,关键在于让房价回落到合理区间,因为这直接关联到民众购买房...