公积金贷款利率调整步伐不妨再快些
公积金贷款利率的随之调降,也是情理之中。尽管公积金的设立本身是出于社会保障的兜底性质,但同样可以通过建立灵活的调整机制、优化审批流程、加强跨部门协调、增强透明度和强化监督评估,在加强跨部门协同的基础上形成政策合力,以更好地发挥住房公积金制度的作用,促进房地产市场的平稳健康发展。长期以来,房价一直是一个重...
组合贷款由“串联”变为“并联”审核 北京住房公积金贷款就提高...
其中,房屋评估由贷款“受理后”变为“受理前”,将借款人提交贷款申请,贷款经办部门受理后进行的二手房评估工作提前至业务受理前,房屋评估公司可提前介入房屋评估。评估结果由“纸质”传递提速为“线上”传递,将评估公司线下传递的纸质《评估核查确认书》改为通过邮箱方式发送电子版,贷款经办部门根据电子评估结果先行...
北京住房公积金管理中心:新增三种贷款便民服务模式 5家银行可办
公积金贷款审批与商业贷款审批同步,符合条件的,1个工作日完成组合贷款审批。2.优化二手房评估流程。一是房屋评估由贷款“受理后”变为“受理前”,将借款人提交贷款申请,贷款经办部门受理后进行的二手房评估工作提前至业务受理前,房屋评估公司可提前介入房屋评估。二是评估结果由“纸质”传递提速为“线上”传递,将评估...
贷款业务提质增速!北京公积金中心新增三种便民服务模式
1.组合贷款由“串联审核”变为“并联审核”。将贷款流程中“中心先受理、银行后审批”的串联模式优化为“中心与银行同步审批”的并联模式。公积金贷款审批与商业贷款审批同步,符合条件的,1个工作日完成组合贷款审批。2.优化二手房评估流程。一是房屋评估由贷款“受理后”变为“受理前”,将借款人提交贷款申请,贷款...
公积金的评估标准是什么?如何合理利用公积金?
首先,公积金的评估标准主要包括以下几个方面:1.缴存基数与比例:公积金的缴存基数通常是职工上一年度的月平均工资,而缴存比例则由各地住房公积金管理中心根据当地经济情况设定。一般来说,缴存比例在5%至12%之间。2.缴存年限:公积金贷款的额度与缴存年限密切相关。通常,缴存年限越长,可贷款的额度越高。例如,某些地...
黑龙江大庆:多孩家庭住房公积金最高可贷80万元,购买现售新房取消...
一、提高贷款额度新建自住住房贷款额度提升:缴存人购买大庆市新建自住住房时,其最高贷款额度由原本账户余额的20倍提高到了30倍(www.e993.com)2024年10月26日。这一调整直接增加了购房者的贷款额度,有助于减轻其购房负担,提升购房能力。二、简化购房流程取消价值评估环节:对于购买本市现售的新建自住住房,之前购房者需要进行一个价值评估流程,以...
重磅!公积金再传利好!
一方面,房屋评估由贷款“受理后”变为“受理前”,过去,公积金是在受理了贷款申请后,二手房评估才可进行。而今后,房屋评估公司可提前介入房屋评估。另一方面,评估的结果也由过去的“纸质”传递,改为了评估公司通过邮箱发送电子版材料,贷款经办部门根据电子评估结果先行审核。这都将大大缩短贷款办理时间。
北京公积金中心发布新通知 四大便利举措助高效借款促市场稳健
首先,针对组合贷款的审核模式,公积金中心将原先的“串联审核”变为“并联审核”,即组合贷款流程中“中心先受理、银行后审批”的串联模式优化为“中心与银行同步审批”的并联模式。这一改变大大提高了贷款审批时效,符合条件的组合贷款将在1个工作日内完成审批。其次,二手房评估流程也得到了优化。原先的评估工作是在...
关于取消二手房评估报告和实施抵押登记电子化办理及简化抵押登记...
一、取消《评估报告》和《作价协议》在办理住房公积金贷款、不动产抵押权登记时,申请人不再提交《评估报告》或《作价协议》,由抵押人与抵押权人(常州房屋担保置换有限公司)在《抵押合同》中以合同条款内容的形式书面约定抵押物价值。抵押物价值原则上为合同价、契税价中最低值,且不得高于周边二手房近1年成交均价一...
公积金房屋贷款申请流程是怎样的?这一过程中有哪些关键步骤需要...
签订贷款合同:购房者需与公积金管理中心签订正式的贷款合同,明确贷款金额、利率、还款方式等条款。贷款合同签订后,购房者需办理房屋抵押登记手续。这一步骤通常包括:提交抵押登记申请:向房屋所在地的房地产管理部门提交抵押登记申请。办理抵押登记:房地产管理部门将对房屋进行评估,并办理抵押登记手续。