房产证上有子女名字,父母去世后,子女是否需要过户及交税?
根据我国《继承法》的规定,父母去世后,其名下的财产将按照法定继承或遗嘱继承的方式进行分配。如果房产证上只有父母和子女的名字,且没有其他继承人,子女作为共有人,理论上不需要进行过户手续,因为他们已经拥有该房产的部分所有权。然而,为了明确产权关系,避免未来可能出现的法律纠纷,建议子女还是通过继承公证或法院判决...
爷奶健在时子女继承父母财产,要拿到叔伯的弃权书吗律师:真的要
那么这个房子的财产权,在你父亲过世后,要是划分你父亲那份产权的话,就应该你,你母亲,你的爷爷,你的奶奶都有份吧。而且还是四份均分,这可不是按亲疏远近,能够多点少点的,按法律来讲,只要在顺序继承人内的,全都按人头来分。这样一来,你母亲占到了1/2+1/8=5/8,你占到了1/8,你的爷爷、奶奶分别占到...
沪上独生女继承2亿遗产后丈夫要离婚分钱,网友争论“父母遗产是否...
律师在详细了解康露的家庭成员状况后,告诉康露,由于康露的父母去世之前未曾订立遗嘱,父母的遗产将按照法定继承,而康露的祖父母、外祖父母均已过世,所以康露作为唯一法定继承人将继承父母所有的遗产。“你认为父母留下的遗产是属于你一个人的吗?”谭芳问康露。“那当然啊,我是独生子女,没有兄弟姐妹。不然除了我还有...
父母过世之后没有留遗嘱,房产证还是父母的名字,该怎么办?
父母死后如果没有留遗嘱的话,根据继承法,子女是有权继承的,不过中间的手续非常的繁琐,并且收取的费用也较高。如果房子还有房贷没有还清的话,子女还要继续还房贷,不过继承人也可以选择放弃不继承,这样的话,房子就会归银行所有,被银行拿去拍卖。
父母过世,房产证是他们的名字,房子如何“过户”?有2点很关键
第二点,那就是父母没有留遗嘱就去世了,房子又该如何过户呢?此时需要考虑到财产的法定继承顺序,一般是按照配偶-子女-兄弟姐妹这样的顺序来继承,父母去世自然就去除了配偶这一继承顺序,接下来就是子女了。如果只有一个子女就好办了,携带着父母的死亡证明以及能够证明直系亲属关系的证据到相关部门,办理了手续就可以完成...
房产证加名:父母、配偶、子女不同流程分类详解
很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产,后平均分割变为两人或多人所有,就需要进行析产登记(www.e993.com)2024年9月11日。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。2.关于房产证减名字类似于份额转让,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税。(1)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。而且,如果房...
个体社保可以找人代办吗???父母过世,子女如何继承房产?回复来啦~
您好,可以代办。需提供代办人员身份证、委托书,参保人员提供身份证、龙江银行卡,每月1-20日到所在区的社保中心办理。父母过世,子女如何继承房产从肇东到大庆需要隔离吗近日,有网友通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政:父母去世了,名下房屋怎么过户给子女?听说要老人双方父母的证明,但老人父母在外地均已...
房产证加名减名一文看懂!父母、配偶、子女流程大不同!
注意如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。2.父母子女加名,选择赠与最合适如果是父母、子女等直系亲属办理房产变更手续,可以考虑二手房买卖或者赠与。
产权属于父母却登记在其中一名子女名下,这房子该如何继承分割?
王老太与李伯伯是夫妻,双方育有李一、李二、李三、李四四名子女。由于王老太和李伯伯各自的父母早已故去,二人的第一顺位法定继承人为四名子女。早在2002年,王老太夫妻购买了宝山区一户房屋,但该房屋并未登记在夫妻俩名下,而是挂名登记在儿子李二名下。李伯伯去世后,为避免家庭纠纷,明确该房屋产权问题,2014...
独生子女不能全部继承父母遗产?4种情形要注意
假如父母过世未留遗嘱,而身为独生子女的你已结婚,那么,根据我国法律规定,在夫妻关系存续期间,夫妻大部分的“收入”都属于夫妻共同财产,其中就包括你从父母那里继承来的遗产。但有一个例外,那就是父母过世时留下遗嘱特别约定,遗产由自己的子女继承与其配偶无关。法律依据根据民法典第一千零六十二条第四款规定...