上海老夫妻赠与儿子3套动迁房,谁料换来儿子故意伤害 ,老人诉至...

据上海市浦东新区人民法院消息,此前,该院审理了这起案件,一审判决撤销原告对于被告赠与三处房屋产权份额的行为。二审维持原判。上海浦东法院经审理后认为,两原告系私房被拆迁人,享有涉案三套拆迁安置房屋相应产权份额。然而,两原告放弃上述产权份额,将三套房屋产权均登记在三被告名下,系两原告对三被告的赠与,原、被告...

如何妥善安置私房动迁问题?安置过程中需要考虑哪些方面?

首先,法律合规性是私房动迁安置的首要考虑因素。动迁过程中,必须严格遵守国家和地方的相关法律法规,确保所有程序合法合规。这包括但不限于土地使用权、房屋产权、拆迁补偿等方面的法律规定。任何违法行为都可能导致严重的法律后果,影响动迁的顺利进行。其次,补偿方案的合理性是动迁安置的核心。补偿方案应充分考虑房屋的...

享受过动迁利益也能认定为公房同住人

而作为非产权人在他人所有的私房拆迁过程中被明确为被安置对象,享受了住房福利,则应认定其已享受过相应拆迁安置。换句话说,赵先生作为私房产权人享受的拆迁安置不能算享受过动迁福利,如果赵先生在他人拥有产权的私房动迁中作为被安置人,则应认定为赵先生享受过动迁福利。其次,赵某和杨女士也符合系争房屋同住人条件。...

如何举证证明成年后实际居住一年以上?上海市动迁利益分割共有纠纷...

系争房屋原承租人为殷某平之父殷某(2015年3月17日报死亡),独用租赁部位底层后厢17.40平方米,底层灶间(东)9.60平方米、底层卫生间1.30平方米,公用租赁部位底层西灶间(走坡)、天井、晒台,产权属承租户的搭建处无记载,后承租人变更为殷某平。2020年6月17日,黄浦区人民政府作出《房屋征收决定》,系争房屋所在地...

私房被征收,十年后他终于拿到动迁款

私房的征收补偿利益遵循产权平移原则,房屋征收补偿利益归属于产权人,在产权人去世后房屋征收补偿利益应当参照法定继承在私房产权人的继承人之间分配。在产权人没有遗嘱的情况下,房屋动迁利益应当在法定继承人之间均等分配。所谓房屋同住人的概念一般是针对公房而言的,而私房征收补偿针对的是产权人,私房的征收利益和房屋...

私房动迁适用的“产权平移”原则是否有例外?

来说私房动迁适用的是“产权平移”原则,不视为其曾享受过拆迁安置,若王某母子根本不是被拆迁私房的产权人,但拆迁方又将他们作为该私房拆迁的被安置人予以安置,那么王某母子应视为享受过动迁安置,不能再次被认定为系争房屋共同居住人;王某长期刻意隐瞒真相,可以推断,王某母子作为非产权人,已在私房拆迁时享受过动迁...

儿子不尽孝还伤害母亲,上海老两口要回已赠与的3套房获法院支持

上海浦东法院经审理后认为，两原告系私房被拆迁人，享有涉案三套拆迁安置房屋相应产权份额。然而，两原告放弃上述产权份额，将三套房屋产权均登记在三被告名下，系两原告对三被告的赠与，原、被告之间的赠与合同成立。根据刑事附带民事判决书显示，被告贾某某曾把原告沈老太推倒致伤，构成刑事犯罪，系严重侵害赠与人合法...

公房拆迁案件中同住人的认定规则解析

即,王某2系私房产权人,其享受的安置房在性质上属于其名下原有房产的置换,而非出于福利性质的安置。而董某1、董某2作为非产权人随王某2在私房拆迁时被安置,系属于享受托底保障的福利性质,故而须被排除同住人资格。马某与王某1情况与此相同,二人作为非产权人随马炳鑫享受私房拆迁安置利益,属于已享受过福利性质,...

虹口区143街坊动迁征收评估公告

被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益分配需家庭内部协商解决,在协商前,建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议,需要提起诉讼,建议提前咨询律师介入,以免错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。房屋征收评估虹口区143街坊项目名称房屋征收部门虹口区住房保障和房屋管理...

哥哥无权多分房屋动迁款

私房的征收补偿利益归属于产权人,在产权人去世后房屋征收补偿利益应当参照法定继承在私房产权人的继承人之间分配。在私房产权人没有遗嘱的情况下,私房动迁利益应当在法定继承人之间均等分配。所谓房屋同住人的概念一般是针对公房而言的,而私房征收补偿针对的是产权人,私房的征收利益和房屋登记的户籍人员没有必然联系,除非...