专访友邦人寿产品部负责人陈恒:预定利率下调后,保险产品将往“低...

陈恒预计,此次预定利率下调后,保险产品单纯比拼保证型收益的时代会“逐渐远去”,产品将更多转向“低保证+高浮动”的设计形态,分红险、投连险将会逐渐获得更多的份额。陈恒指出,“这类产品能更好地适应低利率环境,同时满足消费者对长期保障和潜在增值的需求。”据陈恒介绍,9月,友邦人寿已完成人身险产品的预定利率切...

LPR定价基准转换选固定还是浮动,如何做出选择?

借款人可以登录工行手机银行APP,在存贷款菜单中选择利率基准转换,按照提示操作办理即可。如果贷款存在共同借款人,需要所有共同借款人在主借款人发起变更的当天24点前完成变更确认,才能使定价基准变更生效。三、转换生效时间和计算方式转换的生效时间通常是实时生效。在手机银行办理定价基准转换时,如果合同清单中某一笔合...

房贷利率调整为何因人而异?需要理清这些关键点→

A:目前,房贷利率的定价方式大体分为两类,一是浮动利率定价,二是固定利率、基准利率定价。房贷合同的利率定价方式决定了本轮调整的结果。如果借款人选择了前者,其房贷利率将随着5年期以上贷款市场报价利率(LPR)的升降同步变动;如果借款人选择了后者,无论LPR升降与否,其房贷利率都保持不变。Q什么是重定价周期、...

存量房贷利率调整在即 银行人忙成“24小时客服”

陶玲在上述新闻发布会上表示,绝大部分借款人不需要到银行网点办理房贷利率调整手续,房贷为浮动利率的借款人不需要提出申请,银行系统会批量调整;房贷为固定利率的借款人可通过银行手机App、网上银行等渠道办理。目前,多家银行正在加班加点修改合同、系统,做好存量房贷批量调整的各项准备工作。某股份行总行个贷业务负责人...

...借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率...

二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人...

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

中国银行在公告中表示,对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,借款人可登录该行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款(www.e993.com)2024年11月22日。2024年10月24日(含当日)之前转换完成的,将于2024年10月25日一并批量调整;2024年10月25日(含当日)之后转换完成的,该行将在转换完成的次日...

存量房贷利率批量调整来了:绝大多数借款人可“一键式操作” 每个...

如果未来新发放房贷利率继续下降,当存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行协商,申请将存量房贷利率调降至新发放房贷利率水平附近。公告明确,自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融...

央行:11月1日起合同约定为浮动利率的 商业性个人住房贷款借款人可...

一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成（加点可为负值），加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与...

算算您的月供到底能省多少

市民白女士于2017年购买首套房,当时她的房贷利率是4.655%,出于保守考虑,她一直选择了固定利率。2023年9月她申请转为浮动利率,存量房贷利率降至4.2%,25年、总价228万元的贷款,月供能少还460余元。这一次,随着LPR下行及第二次存量房贷调整,她的房贷利率从3.95%降至3.65%,月供又省了100多元。“感谢房贷‘大红包’...

房贷利率是固定还是浮动的?如何查询自己的房贷利率方式?

携带身份证和还贷银行卡,前往银行营业网点,请现场工作人员帮忙查询,告知自己的房贷是固定利率还是浮动利率。三、选择适合自己的利率类型在申请房贷时,建议借款人详细了解合同条款,根据自己的经济情况和风险承受能力,选择最合适的利率类型。同时,也要关注市场动态和政策变化,以便在需要时做出调整。