重磅!存量房贷新政明起执行 利率下调不用再等一年 我要申请吗

今天,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行发布公告,将从明天(11月1日)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。小编看了下,有2个问题关注度比较大,划重点特别说下。1、对于贷款市场报价利率(LPR)加减点报价的存量个人房贷,当利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个...

不必再等一年 六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制

工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行今天（31日）发布公告，将从明天（11月1日）起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求，即将正式落地。根据公告，对于以浮动利率，也就是贷款市场报价利率...

《六大商业银行房贷利率新定价机制来袭,你了解多少?》

这里面还有个小窍门呢，如果您觉得未来贷款利率有可能会下行，那您把房贷利率重定价周期调整为三个月，这样说不定就能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠啦；要是您觉得未来贷款利率可能会上涨呢，那把房贷利率重定价周期保持为一年，这样自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨的时候可能就会更...

...10月25日实施利率批量调整,符合条件的存量房贷将统一调整至LPR...

举例而言，若首套房贷执行固定利率定价，利率为4%，在10月15日申请转换为浮动利率定价，由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%，转换后利率为LPR+15BP，10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。工商银行在另一公告中明确，借款人无需提出申请或提供材料，银行将于10月25日实施统一批量调整。批量调整完成后...

房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

当天,广州主要银行就房贷利率达成共识:广州首套房利率3.4%,二套房利率3.8%。之前,广州大多数银行房贷利率执行政策为:首套首付比例不低于三成,利率不低于LPR-10BP,即3.85%;二套首付比例不低于四成,利率不低于+30BP。10月18日,国家统计局发布商品住宅销售价格指数月度报告显示,9月一线城市新建商品住宅销售价格同比下...

今日起,存量房贷利率开始批量调整!

上述短信内容显示，招行积极响应存量房贷利率调整倡议要求，自2024年10月25日起对该客户的贷款执行利率由LPR（贷款市场报价利率）+55BP调整至LPR-30BP(www.e993.com)2024年11月27日。另一位北京市的购房者王女士表示，“看了眼建行App，显示利率调整成功。此前执行的房贷利率为4.5%（LPR+55BP），此次调整后利率为3.65%。从最开始的房贷利率5....

LPR降了,我的房贷利率啥时候调?

“新闻上看到LPR下调的消息,昨天给银行打电话问过了,因为我的房贷重定价日是1月1日,所以暂时没有影响,房贷利率还要等到明年调整。”北京居民陈女士告诉中国证券报·中证金牛座记者,自己的房贷在交通银行,当时办理贷款的时候,按照默认选择了1月1日作为重定价日。

多家银行火速执行最新LPR报价 一线城市首套房贷利率步入“3时代”

2月20日,最新一期贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期LPR保持3.45%不变;5年期以上LPR下调25个基点,由4.2%调整至3.95%。LPR调降后,一线城市首套住房贷款利率步入“3时代”。上海证券报记者获悉,当日,京沪多家银行火速执行最新LPR报价,调降首套住房和二套住房贷款利率。此外,广州、深圳的首套住房贷款利率将降至3.85...

LPR下降、存款利率也降,我的房贷什么时候能降?

前面也说到,前两天央行宣布LPR下调10BP,很快广州四大行就带头跟进落实首套房贷利率3.1%。昨天又有消息爆出:广州有银行首套利率降至2.9%!据按揭专家郑大源爆料称:广州某银行优质客户,只要贷款金额达到一定标准,就可以享受到2.9%的低利率优惠!当然,是有条件的:...

8月最新LPR公布!郑州房贷利率创历史新低!

此前不少专家都有预测,今年下半年LPR会迎来两次下调,或将下调20个基点。7月份下调了一次10BP,所以接下来的几轮LPR报价仍然值得期待!房贷利率下调,对买房人来说,确实是真金白银的福利。随着7月份LPR的调整,郑州房贷利率也再创历史新低,目前郑州主流银行执行首套房最低15%首付,二套房最低25%首付,商贷利率执行首...