槐法案例丨租房合同陷僵局,违约方起诉要求解除合同,法院如何判决?

《民法典》第580条规定了非金钱债务满足一定情形,致使不能实现合同目的的,允许违约方提起诉讼解除合同。当然,这并没有直接赋予违约方解除合同的形成权,违约方只是可以提出申请,最终合同关系是否终止,由人民法院或者仲裁机构来决断。同时,即使法院支持“解除合同”的诉求,也并不影响违约方承担除继续履行之外的其他违约责任...

最高院:哪些情况下,违约方起诉要求解除合同的,法院也会支持?

有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。四、违约方丧失履行能力如果违约方因自身突发重大疾病、意外事故等,丧失了履行合同的能力,且在合同签订时无法预见到这种情况的发生,那么违约方请求解除合同,法院也可能予以支持。

3亿股权受让款违约 永辉超市同时起诉买方大连御锦和“保人”王健林

在现实操作中通过仲裁得出案件结果，永辉超市后续可能会根据仲裁裁定书对股权转让款向大连御锦和担保人申请强制执行。

合同约定排他性条款后仍招租竞品店铺,租户起诉出租方违约获支持

原告尚某承租涉诉商铺目的在于经营盈利,而被告在与原告租赁合同履行期间,允许涉诉美食城内某品牌餐饮店铺经营,被告的行为构成违约,对原告经营造成影响,租赁合同的目的不能实现,故对于原告要求解除合同的诉讼请求,法院确认合同解除。判决:退还租户押金赔偿损失关于原告尚某主张的损失,法院认为,承租人经出租人同意装饰装修...

技术纠纷诉讼实战:对合同性质分歧,如何认定各方的违约责任?

4.随后,原告王某向湖北省宜昌市中级人民法院起诉,要求解除涉案合同、中某公司支付技术费及违约金各150万元、协助变更涉案专利的权属到第三人武某大学与其名下。5.宜昌中院一审认为涉案合同合法有效,性质为技术合同,原告已履行生产建设前期的义务但未严格依约履行,应承担部分责任,被告未依约履行义务,构成根本违约,双方...

关于主张违约金获支持后又主张赔偿损失是否构成重复起诉的认定

武甲向济南市钢城区人民法院起诉称:2016年10月30日,武甲与某村委会签订《供暖外包合同》,承包了该村住宅小区供暖项目(www.e993.com)2024年11月7日。自2018年起,某村委会强行终止合同,将供暖业务另行承包给案外人。某村委会的违约行为给武甲造成巨大的损失,应当赔偿。武甲请求判令某村委会赔偿损失4243108元;诉讼费、鉴定费及其他诉讼费用由某...

诉讼服务(三)|买卖合同纠纷民事起诉状、答辩状示范文本和实例

9.违约条款要合理合同约定过分高于损失的违约金可能无法得到法院支持,从而产生诉讼风险。10.送达地址别忘记为避免诉讼发生后当事人下落不明影响诉讼进程,应在合同中明确约定司法送达地址11.单据凭证详记载送货单、购销单等销货凭证应记载清楚购货人及货物名称、数量、规格、单价及总价、销货日期等信息,并保留好...

农业银行贷款逾期被起诉后如何调解?银行拒绝协商还款怎么办?

1.监协议履行:调解员在协助双方达成协议后,可以对协议的履行过程进行监和指导。通过与双方保持沟通联系,调解员可以确保协议得到有效履行,从而实现纠纷的最解决。2.法律支持:如果调解不成功,当事人可以根据具体情况选择继续通过法律途径解决纠纷。法院将根据双方当事人提供的证据来裁决案件,并进行强制执行。

合同签了又反悔怎么办?

无论采取何种方式解决纠纷,违约方可能需要承担相应的违约责任。通常情况下,违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。总结来说,当合同签了又反悔时,我们可以尝试通过协商、调解等方式解决问题,也可以依法选择仲裁或诉讼。我们要注意保护自己的合法权益,防止因不当操作而导致不必要的损失。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

人民法院判决当事人一方履行报批义务后,其仍不履行,对方主张解除合同并参照违反合同的违约责任请求其承担赔偿责任的,人民法院应予支持。合同获得批准前,当事人一方起诉请求对方履行合同约定的主要义务,经释明后拒绝变更诉讼请求的,人民法院应当判决驳回其诉讼请求,但是不影响其另行提起诉讼。