【泽达说法】债权人对被执行人的唯一住房可否申请强制执行?
本案审查过程中经查询,赵某名下仅有涉案房屋,应当系其唯一住房,但唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。法院经与申请执行人王某联系,其表示同意处置涉案房屋时为被执行人预留五到八年租金,这种情况下,被执行人及其家属的生存权是...
唯一住房能否拍卖,养老金能否扣划?执行这些事济南法官解答了!
人民法院执行被执行人对他人的到期债权,可以作出冻结债权的裁定,并通知该他人向申请执行人履行。该他人对到期债权有异议,申请执行人请求对异议部分强制执行的,人民法院不予支持。利害关系人对到期债权有异议的,人民法院应当按照民事诉讼法第二百三十六条规定处理。法律索引《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国...
被执行人的唯一住房能否被法院强制执行
但在司法实践中,这一规定容易被曲解为被执行人的唯一住房不能被法院强制执行。细究上述规定,唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。《规定》指出,以下三种情况下被执行人以执行标的系维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院...
什么?唯一住房不能被强制执行?
被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所必需的住房;(3)申请执行人同意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住...
【龚州说法 】被执行人的唯一住房能否强制执行?
人民法院在处置被执行人的涉案房产时,偶尔会遇到被执行人以该房屋系其唯一房屋或生活必需房为由提出异议,主张法院不能处置相应房屋的情形,这种情形在司法实践中非常普遍。“唯一住房”到底能不能执行?继续滑动看下一个轻触阅读原文平南法院宣传向上滑动看下一个...
欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?
事实上,根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形(www.e993.com)2024年10月20日。经过释法说理之后,执行法官决定再次将...
高院案例:对被执行人有扶养义务的人名下有房屋的,法院可以执行被...
即便案涉房产系被执行人的唯一住房,但只要对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的,法院仍然可以执行。案情简介一、梁某满与徐某东、徐某附带民事赔偿一案,河北遵化法院(2018)冀0281刑初46号刑事附带民事判决,判令徐某和附带民事诉讼被告徐某东连带赔偿民事诉讼原告人梁某满经济损失38520.9...
执行实务 | “老赖”的唯一住房能否强制执行?
法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。该条款的本意是为了保障被执行人及其所扶养家属的居住权,不使其“流落街头”,但在实施过程中被部分被执行人恶意利用逃避执行。那么,这项规定真的适用于所有情况吗?被执行人的唯一住房,能强制执行吗?需要满足哪些...
男子以唯一住房为由拒不腾退法拍房,法院:拘留!
在保障被执行人的基本生活需求的前提下,依法拍卖被执行人的住房,确保执行申请人一方的合法权利得以实现。由此可见,“唯一住房”不是挡箭牌,在满足规定条件下,哪怕被执行人名下仅一套住房,人民法院也可强制执行。
唯一住房能否被强制执行?
有人认为,唯一住房是被执行人赖以生存的住房,如果强制执行,被执行人便丧失了基本生活保障,法院拍卖唯一住房,是对公民基本权益的侵犯。实际上,唯一住房是否可以拍卖,在我国法律上并无争议,一直以来,无论是民事诉讼还是刑事诉讼,唯一住房都是可以强制执行的,在民事诉讼领域,法官可以拍卖被执行人的唯一住房以清偿债权人...