房子被开发商抵押或面临强制执行,谁来担责?律师解读
日前,河南郑州的李先生向海报新闻记者反映,自己全款购房多年后发现房子早已被开发商抵押给银行,办不下来房产证,并且可能面临法院的强制执行。律师表示,法院若认定抵押权有效,后续会进入强制执行程序中,但业主方存在救济途径。河南郑州碧源月湖荣园小区业主李先生告诉记者,他于2016年在该小区全款购得房屋,2018年6月已...
【泽达说法】债权人对被执行人的唯一住房可否申请强制执行?
法院经与申请执行人王某联系,其表示同意处置涉案房屋时为被执行人预留五到八年租金,这种情况下,被执行人及其家属的生存权是完全可以得到保障的,现冯赵某再以涉案房屋系名下唯一住房为由要求中止执行,于法无据,法院亦未支持。律师寄语执行债务人唯一住房需要以下程序,笔者为您总结如下,以供参考:1、应申请执行人...
先抵后买但抵押权人同意出让,买受人可排除抵押权人对房屋的执行
东方资产重庆公司向一审法院申请强制执行,2016年8月22日,一审法院裁定查封了中坤锦绣地产公司名下含本案诉争房屋在内的相关财产。四、赵振博、王拓闻讯后,以其系诉争房屋的实际所有人提出了书面异议,请求解除对诉争房屋的查封。2017年6月28日,执行法院裁定中止对诉争房屋的执行。五、东方资产重庆公司不服裁定,...
试图以居住权对抗执行?法院强制涤除后依法拍卖!
宝山区人民法院审理后认为,依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权,人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持,故依法驳回案外人李某的异议申请,李某未继续向人民法院抗辩上诉,该驳回裁定已生效。法官说法张玉麟:上...
有钱花逾期起诉:成功立案后可能面临的法律后果
在被起诉后,您也可以通过提起异议或申请强制执行中断等法律途径来进行补救。例如,如果您认为起诉已经过了法定的因为诉讼时效,您可以提起异议来维护自己的原因合法权益。如果您认为银行采取了不合法的只要拍卖程序,您也可以向法院申请强制执行中断,阻止拍卖程序的没有进行。
为逃避债务将房产过户孩子名下?法院:撤销!另一判例:可执行
父母将购买的房屋登记在未成年子女名下,未成年子女是否一定享有该房屋所有权?若父母的债权人对登记在未成年子女名下的房屋申请强制执行,该未成年子女提起执行异议之诉,能否得到支持?裁判要旨案涉房屋虽登记在未成年子女名下,但法院可在综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况等因素的...
最高检发布民事检察促进民营经济发展壮大典型案例
一审判决生效后,甲贸易公司向黄陂区法院申请强制执行,黄陂区法院于2020年8月13日立案执行。在执行过程中,黄陂区法院依法向乙建设公司送达执行通知书、财产报告令,并依职权调取乙建设公司的房产、存款、互联网银行、工商、土地、车辆等财产信息。黄陂区法院在执行过程中查明,乙建设公司名下武汉农村商业银行账户有存款;有...
新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)
??离婚非儿戏,落子应无悔——离婚协议约定的房产赠与不能任意撤销??婚后加名的房屋,离婚时必然均分吗???换了一个马甲,我的财产还是我的财产吗???他/她的婚前股权在婚后的增值与分红我有份吗???公司作为被执行人无财产可供执行,该如何处理?
如何把“老赖”送进监狱?“拒执罪”了解一下!
(三)协助执行义务人接到人民法院协助执行通知书后,拒不协助执行,致使判决、裁定无法执行的;(四)被执行人、担保人、协助执行义务人与国家机关工作人员通谋,利用国家机关工作人员的职权妨害执行,致使判决、裁定无法执行的;(五)其他有能力执行而拒不执行,情节严重的情形。
案外人对被法院查封的房产能否提起确权之诉?
据了解,涉案房屋系李女士与刘先生婚姻存续期间购买,房屋登记在刘先生名下,该房屋办理了抵押登记。二人于2019年1月7日协议离婚。自2019年1月31日至2020年12月23日,该房产被法院先后查封十余次。法院审理后认为,根据《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第8条规定,审判部门在审理确权...