你竞买过“法拍房”吗?谈谈如何抑制司法拍卖腐败空间丨快评
例如,就算程序与实体上都正当、没有瑕疵而产生的“法拍房”,对其中好的标的物,执行局工作人员可以近水楼台先得月,让自己亲戚朋友出面低价拿下,对拒绝腾房者立马强制执行,形式上都可以做到合法。感兴趣的外部人士既没有这个信息优势,也会担心腾房问题。这种自肥的做法,既损害被执行人的利益,他们的财产被低价卖出,...
随警出击|霸占法拍房三年赖着不走,见法院上门强制执行竟避而不见
“现在这套房子正式移交给你!”执行员李红将房屋的钥匙交到了房屋买受人梁田(化名)的手中。梁田激动地接过钥匙,并在确认书上签下自己的名字。1月11日下午4点半,经过大半天的腾退行动,历时三年的法拍房腾退案顺利执行完毕。强制腾退期间,被执行人贾军(化名)并未按法院通知到场。7年前,贾军因与多人产生民...
法拍房没能低价成交反被收取上万元“调查费” 谁来约束“法拍房...
央广网北京1月7日消息(总台中国之声记者周益帆)据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道,法拍房是指被法院强制执行拍卖的房屋,这类房屋因在交易过程中容易引起纠纷或存在腾退困难等情况,往往在成交价格上会略低于同户型二手房。近日,有多位消费者反映,他们委托中介公司参与法拍房竞拍,本以为能够捡漏,却发现...
买了法拍房,原房主不肯搬出怎么办?
被执行人慑于法院的强制执行力,放弃了无谓抵抗,选择配合法院的强制执行,按照法院给定的时间范围自行搬离,将房屋交付买受人纪某。承诺腾房却不搬有些被执行人虚假承诺,但是最后却出尔反尔拒不搬离房屋。申请执行人福州某银行与被执行人董某金融借款合同纠纷一案,进入执行阶段后,鼓楼法院在司法网络拍卖平台拍卖了...
11人抢1套!低于市场价268万!西安法拍房成交火了!
法拍房,大白话意思就是“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋,也就是当业主无法履行合约或者无法清偿债务时,经债主经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。因为是拍卖,所以拍卖价都会比市场价低不少,有的甚至还不到市场价的一半,...
买了法拍房十年无法入住 房屋买受人合法权利如何维护?
种意见认为,拍卖公告已明示不负责清场,朱某竞拍后又请求法院清场,这种行为有违诚信,不应获得支持,而且,当时各地法院对法拍房不负责清场的做法也比较普遍;另一种意见认为,根据最高法的相关司法解释,对于司法拍卖房屋,除有依法不能移交的情形外,法拍房的买受人有权向法院申请强制执行,法院应依法受理申请并予以强制执行...
法拍房暴增,遍地七折?
此外,近两年来,市场关注不良资产的群体开始扩增。譬如有实力的房企专门成立部门以负责收购和运营法拍房等不良资产,另外也有律所、信托、社会投资人等群体开始加入这个行业。法拍房即被法院强制执行拍卖的房屋。一般法拍房起拍价为评估价的七折,如果流拍将在此基础上再打八折,相对于新房和二手房,法拍房有成为价格洼地的可...
法拍房有老人如何强制执行?
法拍房有老人如何强制执行?产进行拍卖,并将拍卖所得用于清偿债务的。在法拍房中,如果存在老人,则需要根据具体情况进行强制执行。以下是一些可能的情况和处理方式:打开房天下APP,查看更多图片一、老人为债务人北京购房交流群在“微信”中打开加入群聊
湖北标注“有老人要与房屋共存亡”法拍房无人报名,二拍已撤回
在执行工作中进一步强化善意文明执行理念的意见》第十条规定,拍卖财产为不动产且被执行人或他人无权占用的,人民法院应当依法负责腾退,在本事件的公告中,法院没有披露两位老人是‘合法租赁、居住权或其他形式’的有权占有,据此,如果本次拍卖成功,申请人申请腾退交房,根据其他的执行规定,执行法院应该进行强制执行,腾退...
法拍房标注有老人要与房共存亡,85岁老人对法院拍卖有抵触情绪
根据公开信息,这处房产是被执行人自住,因此两位老人的态度可能和这座房产被强制执行拍卖有关。但是,无论如何,两位老人的健康和安全也是至关重要的,当地相关部门应进一步采取必要措施来保障老人的权益和安全。针对这一引人注目的现象,网友们纷纷表达了各自的看法。一些网友认为,老人的情感和权益应当得到保障,拍卖程序...