上海一开发商未按图纸施工 法院判决后仍未执行
开发商若拒绝履行判决,业主作为另一方当事人,可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。若开发商执意拒绝履行判决,业主可以申请人民法院委托有关单位或其他人完成修缮工作,费用由开发商承担。他建议,业主可向相关管理部门投诉,要求对开发商的违法行为进行调查、处罚,并督促开发商履行判决。必要情况下...
开发商未按图纸施工!上海宝山一小区多年渗漏水,法院判决后仍未执行
开发商若拒绝履行判决,业主作为另一方当事人,可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。若开发商执意拒绝履行判决,业主可以申请人民法院委托有关单位或其他人完成修缮工作,费用由开发商承担。他建议,业主可向相关管理部门投诉,要求对开发商的违法行为进行调查、处罚,并督促开发商履行判决。必要的情况下向...
“房产证没用,只认开发商通知”,女子买2套法拍房,物业拒不办入住...
执行局:物业公司非执行主体拒绝办理入住手续业主可起诉无奈之下,郭女士当着记者的面拨打了秦都区人民法院执行局处理此事的法官。“按照规定,法院协助你腾房,办理房产证,把钥匙交给你,我们的职责就结束了。”该法官说,“现在是物业公司不给你通水电气,执行局受理的执行案件主体是开发商,不是物业公司。”据该法官...
女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住,当地回应
执行局:物业公司非执行主体,拒绝办理入住手续业主可起诉无奈之下,郭女士当着记者的面拨打了秦都区人民法院执行局处理此事的法官。“按照规定,法院协助你腾房,办理房产证,把钥匙交给你,我们的职责就结束了。”该法官说,“现在是物业公司不给你通水电气,执行局受理的执行案件主体是开发商,不是物业公司。”据该法...
35人花600多万全款买商铺烂尾7年,开发商违约加价,业主权益何以维系?
付建认为,开发商不履行合同义务,又将商铺另租给其他人,侵害了原购买人的合法权益。停工几年并不是因为购买人的原因,开发商拒绝履行义务,缺乏诚实信用,不履行法院的生效判决,无视了法律的权威。付建说,原购买方的商铺买卖合同已由法院判决为有效,现商铺已经施工完成,可以正常投入使用,购买方可以按照原判决向法院申请...
最高法:购房者是否能就烂尾楼诉请解除合同并由开发商归还贷款?
建行青海分行应根据最高人民法院(2017)最高法民终683号生效民事判决书执行情况、未偿还部分具体损失,再选择是否向借款人王忠诚、王琪博、王琪宝主张承担补充还款责任(www.e993.com)2024年10月19日。最后建行青海分行向王忠诚、王琪博、王琪宝个人办理巨额按揭贷款,从风险防范角度,应严格对借款人、开发商信用状况贷前调查、贷中审查、贷后管理。在...
获赔违约金1.595亿元!绍兴1081名业主告赢地产开发商!
被告并非拒绝办理,而是存在不可抗力及免责事由。法院认为,因本案所涉房屋逾期办证不属不可抗力、情势变更的情形,故法院对被告的该辩称意见不予采信。因此判决被告绍兴宏景置业有限公司应支付给原告1081名购房者逾期办证违约金159504096元,款限于本判决生效之日起三十日内付清。本案案件受理费3313722元、财产保全...
广西桂林:法院判决彩生活物业公司撤出小区服务后又终止执行
据相关媒体消息,彩生活公司和祺昌公司之间打了四场官司,均为彩生活公司败诉,法院判决解除合同、彩生活公司在判决生效之日起30日内退出该小区。终审判决书2022年10月27日,桂林市七星区人民法院立案执行,要求彩生活公司履行判决、退出小区,但彩生活公司并未履行。2023年2月10日,桂林市七星区人民法院作出执行裁定,认为20...
房产纠纷背后现“幽灵诉讼”:已去世的申请执行人仍多次提起诉讼
2014年,为保证施工正常进行、按时交房,在乌海市政府相关部门的协调下,开发商内蒙古景瑞隆房地产开发有限公司(下称景瑞隆公司)与施工单位中天建设集团有限公司及吴某本人签订协议,将23套房产过户至吴某名下,用于抵扣工程款。2015年,与景瑞隆公司有纠纷的杜某以一份生效裁决向法院申请执行,查封了吴某的上述房产。2015...
朱晨阳|不动产案外人执行异议之诉的裁判规则构建——以案外人主张...
拆迁安置房登记在开发商名下而尚未登记至被安置人名下时,若系争房屋被开发商的债权人申请强制执行,被安置人提起案外人执行异议之诉,可以适用《异议和复议规定》第28、29条之规定。因拆迁安置实系“以物易物”性质,在被安置人已经将被拆迁房屋交付拆迁人的情况下,应当认定被安置人(类似买受人地位)已经支付了全部...