两年前断供的房子,已经被法拍了
从被起诉执行再到开始拍卖,一间住房流入法拍市场,需要经过一两年的时间。如今数量大幅增长的法拍房,有许多或来自两年前的断供潮,或曾被创业者作为抵押用于贷款。法拍房挂牌数量走高,但成交价却走低。他们回头看自己走过的路,从高位买房,到创业受疫情重创,就连最后法拍,也遇上了房市退潮,只能以腰斩的价格卖出。...
问法热线丨名下唯一住房可否被强制执行?聚焦执行难题,这些问题...
“如果穷尽各种手段无法查询到被执行人的其他财产,那么被执行人名下的唯一住房是可以执行的。”何芳律师听完冯女士的描述后给出了肯定的答复,“申请执行人需要满足相关条件,具体法律依据《最高人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条。”何芳律师表示,司法实践中,拟处置的被执行人房屋是否为其唯...
被执行人唯一住房也可强制拍卖
金融债权执行中,银行等金融机构反应更加强烈,如果在被执行人只有唯一住房的案件中的房产都不能执行,那么很多金融借贷业务设立抵押权将失去意义,严重影响信贷业务的开展。对此问题,最高院陆续出台多部司法解释,现已明确被执行人唯一住房在符合一定限制条件下可强制执行。▍关于被执行人唯一住房执行依据的完善最高院出台...
“老赖”的唯一住房不能被强制执行?这几种情况例外!|松江法院
“唯一住房”不是被执行人逃避执行的“挡箭牌”,我们国家从来没有规定过被执行人只有一套住房时不能强制执行。2005年1月颁布的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条、第七条规定,人民法院可以查封对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,但不得拍卖、变卖或者抵债;对于...
欠钱不还被起诉 唯一房产会被强制执行吗?
最后是逾期后果,信用卡和网贷都逾期,一会影响征信,二会被催收,但是较最终结果来说,信用卡不还后果会更严重,因为很可能会被银行起诉,而且恶意透支的话还会被判刑坐牢。但是网贷一般是民事案件,不会承担刑事责任。所以,建议先还信用卡。2.想请问下,欠了信用卡和京东白条的钱,实在没钱还,有一点还一点可以吗?群...
法院强制执行用房还欠款,唯一住房怎么办?这种情况可被执行
这起执行案的源头是一起民间借贷纠纷案(www.e993.com)2024年7月28日。经成都市郫都区人民法院审理后查明,被告吴安鸣于2015年多次从原告赵明良处,以现金及银行转账的形式借款35万元。次年2月21日,吴安鸣向赵民良出具了一份借条,借条上载明:“今借到赵民良人民币430000元,2016年6月底全部还清。”没能在约定的日子里还款,时间一晃来到了...
广州一女子38万元买车位遭抵押,银行要求执行拍卖?最高法判了
在执行案件中,被执行人购买的房屋是唯一住房的情况下是可以排除强制执行的。什么意思呢?个人因为负债被起诉,进入执行程序后,没有足够的资金履行还款义务,法院根据申请执行人申请,可以拍卖被执行人名下的房屋抵债。但是,如果被执行人名下的房屋是唯一住房的时候,法院可以不对房屋进行拍卖处理。
湖南小伙买婚房因在限售期没过户噩梦不断:法院查封、银行追款...
“官司胜了,但没有要回一分钱,反而为此贴进去几万元。”龙慧虹说,原本自己手上有工程机械设备,因为急需钱打官司追回欠款,不得不把设备贱卖了,唯一住房也进行了抵押,失去了生活来源。如今,自己不但要抚养15岁孩子,每月还要偿还银行贷款。开学了,儿子的学费都还没缴。
敲黑板,划重点:失信被执行人欠债不还会有哪些影响?
只有唯一一套住房,不是失信人逃避法院执行的理由。比如说,被执行人50岁,其子25岁且有房产,即便被执行人只有一套房屋,也可以被执行。2.查封、冻结支付宝账户之前由于法律法规更新的滞后,很多失信人把钱存到支付宝、微信等网络支付账户中,然后以银行卡中没有钱为由来忽悠法院,以此来躲避追债。
为什么唯一住房都能被执行呢?因为根本就没有唯一住房这一说
其实嘛,并没有唯一住房这一说,法院关于冻结财产的规定第六条说道:“对被执行人及其所抚养家属生活必需的居住房屋,人们法院可以查封,但是不得拍卖,变卖或者抵押”。而大部分人只有一套房子,所以才被社会人变相称为唯一住房,那这所谓的唯一住房,在什么情况下会被拿去拍卖呢?