人民法院案例库:债务形成后离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,不...

执行依据确定的债务人为夫妻一方,被执行人在案涉房产查封前已经协议离婚,约定被查封房产归另一方所有,但案涉房产仍在被执行人名下,尚未过户登记到被执行人原配偶名下,被执行人原配偶以其为权利人为由,提出案外人执行异议及执行异议之诉,请求排除执行的,不予支持。在执行中,应保留被执行人原配偶的份额。相反,...

离婚后房屋归一方但被查封于未过户时,北京房产律师分析起诉解除

在一号房屋仍登记为周英雅单独所有,尚未过户登记给陈雅芝的情况下,陈雅芝主张其为一号房屋的所有权人,提出案外人执行异议之诉,请求排除对一号房屋的执行,应提供证据证明其权益具有优先性,否则不足以排除对一号房屋的强制执行。陈雅芝虽提交《离婚协议书》,主张一号房屋在法院查封前自2019年4月8日已归陈雅芝所有,但...

一方婚前的房产,婚后约定归另一方所有或共同共有,能否被撤销?

现实生活中存在不少这样的情形,男方为了表达诚意,在谈恋爱时或者结婚后向女方表示自己婚前所有的房子可以给女方加名,但是由于没有还清贷款无法过户或者父母不同意等各种原因,暂时无法过户,这个时候男方就会提出,可以通过“白纸黑字”协议的方式对自己的承诺进行固定。那么就女方而言,是否一纸协议在手就能高枕无忧了呢?

房产过户,离婚是否可对抗债权人执行?

所以简单的离婚房产过户并不能对抗债权人的执行,相关问题建议咨询专业律师给出指导意见。

离婚后房产未变更登记,能否排除执行?

三是案外人对未办理不动产所有权转移登记是否有过错，如果确实存在非因案外人自身原因不能办理过户登记的情形，案外人则不具有过错。本案中，案外人庞某某与被执行人田某某的离婚时间早于田某某承担担保责任的时间，离婚后房屋一直由案外人占有使用，并且被执行人田某某也已另行和他人结婚，所以综合以上情况能够合理...

婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?

你好(www.e993.com)2024年11月8日。根据你的描述,房子应属于夫妻共同财产。在离婚分割房屋时,会综合考虑各方对房子的贡献、照顾子女、无过错方等方面因素进行分割。首先,关于房屋产权的问题。房子是男方父母婚前全款购买但并未过户,此时房屋所有权还归原房主所有,男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们双...

最高院:没有这样做,即使约定房产归子女,没过户仍可被执行!

离婚的时候,双方往往会在离婚协议约定房子归子女所有,但除非及时过户,否则仅凭约定并不能直接产生物权变动效力,房子从法律意义上来讲,仍然属于父母的财产。因此如果房屋登记产权人(父母一方或双方)因金钱债务原因被申请强制执行的,该房产就有被执行的风险。

离婚房产赠子女 能否要求法院强制过户 将房产赠与第三人不具有...

生活中,常会遇到夫妻离婚时,将登记在一方或双方名下的房产赠与子女,因房产未过户而向法院申请将房产强制过户到子女名下的情形。对于此类案件应如何处理,也产生了较大分歧。案例离婚房子赠儿申请强制执行2018年12月,张某和李某因夫妻感情破裂,协议离婚。双方约定,将登记在双方名下的共同财产房屋一套赠与两人的...

离婚调解书约定将房屋赠与子女,一方不配合能否强制执行?

原标题:离婚调解书约定将房屋赠与子女,一方不配合能否强制执行?原告甲女与被告乙男离婚纠纷一案,经法院主持调解,双方达成调解协议并制作调解书,其中一项为:将夫妻共同所有的房产一处赠与婚生子丙。民事调解书生效后,乙男未协助将该处房产过户至孩子名下,也没履行调解书确定的其他义务。甲女遂申请执行。

借名过户房产被挂名人用作债务抵押,房子能否要回?

林太太本以为借名挂房期间自己会离婚,可她和丈夫并没有分开。两年过去,林太太想把房子过户回来时,却发现钟氏夫妇已将房子另行设定抵押担保,且担保债务尚未结清,还与其他案外人发生诉讼纠纷。林太太后悔不已,丈夫方才得知真相。为了要回房子,林先生向法院起诉称,妻子当初的做法是在转移婚内财产,损害了他的利益,合...