被执行人的唯一住房能否被法院强制执行

细究上述规定,唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。《规定》指出,以下三种情况下被执行人以执行标的系维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:一是能够通过对被执行人有扶养义务的人实现居住需求的;二是恶意转让...

欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?

王先生以唯一住房作为挡箭牌是否就拿他没办法了？事实上，根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”，就属于可强制执行“唯一住房”的法定...

唯一住房能否被强制执行?

实际上,唯一住房是否可以拍卖,在我国法律上并无争议,一直以来,无论是民事诉讼还是刑事诉讼,唯一住房都是可以强制执行的,在民事诉讼领域,法官可以拍卖被执行人的唯一住房以清偿债权人债务。首先,需要明确,什么是唯一住房?现有法律以及司法解释并未明确对该概念进行规定,结合各地方法院颁布的相关问题解答以及司法实践,一般...

【龚州说法 】被执行人的唯一住房能否强制执行?

人民法院在处置被执行人的涉案房产时,偶尔会遇到被执行人以该房屋系其唯一房屋或生活必需房为由提出异议,主张法院不能处置相应房屋的情形,这种情形在司法实践中非常普遍。“唯一住房”到底能不能执行?继续滑动看下一个轻触阅读原文平南法院宣传向上滑动看下一个原标题:《龚州说法被执行人的唯一住房能否强...

普法课堂丨被执行人的唯一住房能否强制执行?

可以看出,“唯一住房”不是挡箭牌,“唯一住房”是否能够执行,应结合具体案情,综合评定其“唯一住房”是否就是其“生活所必需的居住房屋”,并结合法律规定,在确保执行申请人一方的合法权利得以实现的同时,保障被执行人的基本生活需求。法条链接《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行...

唯一住房能否拍卖,养老金能否扣划?执行这些事济南法官解答了!

3唯一住房能否查封、拍卖？1、对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行(www.e993.com)2024年11月8日。2、金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住...

唯一住房什么条件下可以执行?什么情况下应豁免执行?

唯一住房是否豁免执行的“三性”审查除了前述唯一住房的“生活所必需”等法定前提和条件外,执行还应符合适当有限、兼顾被执行人利益等基本原则,所以,法院面对执行异议时,审查重点是根据比例原则,看拍卖房屋是否具有适当性、必要性及衡量性。人民法院案例库的“朱某花案外人执行异议案”具有典型指导意义(案例编号:2023...

【法官说法】被执行人的唯一住房能否强制执行?

可以看出,“唯一住房”不是挡箭牌,“唯一住房”是否能够执行,应结合具体案情,综合评定其“唯一住房”是否就是其“生活所必需的居住房屋”,并结合法律规定,在确保执行申请人一方的合法权利得以实现的同时,保障被执行人的基本生活需求。法条链接《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行...

最高法:购房人名下虽有二套房屋(非唯一住宅)仍可排除强制执行

第二十九条规定:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋;(三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分...

以总理住宅遭袭后照片首度公开!黎真主党:继续袭击!以军被指利用...

《卫报》说,以军在一份声明中声称,以色列国防军的命令和指示都禁止利用在战场上被俘的加沙平民执行危及他们安全的军事任务,并称已经将《卫报》的报道转交给有关部门审查。然而,退役的以色列国防军前狙击手韦曼对《卫报》表示,用巴勒斯坦人当“人肉盾牌”的做法相当普遍。《卫报》说,使用被扣押者作为“人肉盾牌”,这...