她以为,花上百万买到五套房子,十几年后却被通知“腾空”
也就是开发商叫浙江安吉竹艺置业有限公司老板姓陈葛女士:2010年买的房子一直到现在,叫他们办给我产证,就是拖拖拉拉不给办。记者:2010年那会儿不能办是因为?葛女士:因为他们没有预售合同。记者:没有许可证吗?葛女士:对对对,还不能办。后来是到2014年了,它申请破产了。破产管理人接手了,清算。...
73万元全款买房 房产公司却不认账 称没收到
阿智家住安溪,2013年4月15日,他与某房地产公司(以下简称房地产公司)签订《商品房定购协议书》,约定他向该公司购买一套其开发的安溪某楼盘的商品房。次日,阿智将全部购房款732302元交给房地产公司,尔后房地产公司出具一份21045××号《收据》给阿智收执。为何要全额支付购房款?阿智说,房地产公司要求交现金才有...
真闹心!8年没入户,房子被抵押,开发商破产…
拿着手里的收据,张女士告诉记者,自己买房的时候在售楼处就看到预售许可证已经过期,而且工地仅有几名工人在干活。售楼员表示预售许可证正在换证,而且过年期间工人回家了,并承诺会尽快开发票。“房子是带装修、带家电,拎包就可以入住的,所以当时收据开了2张,一张是房款,一张是装修款。”随后张女士一直联络对...
买的房子突然烂尾了!怎么办?
如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程。如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。二...
大反转:五年前买的房子,现在却要补差价?
据王总回忆,俞先生的购房合同上之所以没有房管局的备案编号,很有可能是当时房子被抵押掉了。仪征金地集团工程负责人王总:被抵押了,为什么原因呢,要是正规的,它底下有个编号,房产编号,你没有房产编号(你把你们抵押的房子卖给业主)可以解押啊(万一你们遇到这种金达破产的)金达破产就造成这种情况了(会给业主造成很...
房子烂尾一般是第几期?买房子买到烂尾楼怎么办?
若是开发商由于资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给房产企业(www.e993.com)2024年9月26日。由于退房往后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。而购房者和房产企业之间的联系,将由生意联系变为债权债务联系。假设房产企业较后因资不抵债,不得不宣告破产,其财物被法院拍卖,而依据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更简单...
查堵点丨开发商遭破产清算,部分业主房屋也遭异地法院拍卖,五指山...
另据五指山市不动产登记中心相关工作人员介绍,山水林溪小区一些购房者向开发商交钱后,双方只有收据,无网签备案合同,导致出现另一办证“堵点”问题。这也是导致此前该小区有部分业主房产被异地法院拍卖的原因。异地法院在拍卖前核查,误以为相关房产属于开发企业并未销售的剩余资产,遂以开发企业“未销售”的不动产进行...
苦等8年未进户 等来开发商破产通知
等进户的房子被抵押开发商破产因为相隔太远,哈尔滨的多位买房者只能一直电话联络售楼处,等待对方退款或给出解决的办法。但接下来的事情却让聂女士等人始料未及,2021年1月份到2月份,大家陆续接到小区民族花园工作人员的电话通知,说是聂女士购买的房子的开发商邦德公司已经进入破产重整程序。
开发商破产,买房遇上楼盘烂尾怎么办
部分开发商为了获取资金,会把在建房子抵押给银行,一旦楼盘烂尾或企业破产,此时银行就获得了房子的他项权利,购房者虽然支付了房款,但得到的并不是完整产权。此时,如果购房人尚未付清全部价款,房企也没有转移所有权,这说明双方均未履行完毕合同,破产管理人有权决定是解除合同还是接受价款并转移房屋所有权。
因开发商拖欠工程款,承德21名购房者房产被法院查封将拍卖
澎湃新闻了解到,至少有27名购房者在涉事楼盘购买了法院“查封房”。另一位购房者李女士告诉澎湃新闻,她在星河国际小区3号楼购买的新房也将被执行拍卖。李女士称,2014年,她和星河国际售楼处签订内部认购协定,2017年2月交三成首付11万多签订购房合同,当时开发商并未告知其房子已经被法院查封。