最高院:被执行人以居住权对抗执行,房产还能拍卖吗?如何涤除?
同时,为了避免被执行人以“唯一住房”的理由逃避执行,造成胜诉债权无法及时兑现,最高人民法院在《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称《异议复议规定》)第二十条中明确,被执行人以维持生活必需的居住房屋为由提出执行异议,存在三种情形不予支持的情形,参照其中第三种情形,申请人按照当地廉租房的...
唯一住房能否拍卖,养老金能否扣划?执行这些事济南法官解答了!
执行法院需要冻结被执行人个人住房公积金账户及余额的,可以通知住房公积金管理部门协助冻结。经查询,确定被执行人正在以该项住房公积金履行住房公积金贷款合同还款义务的,执行法院对该项住房公积金暂不予以冻结,但住房公积金账户余额大于住房公积金贷款合同的还款余额及利息的,对超出还款余额及利息部分,执行法院可以冻结。...
被执行人的唯一住房能否被法院强制执行
但在司法实践中,这一规定容易被曲解为被执行人的唯一住房不能被法院强制执行。细究上述规定,唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。《规定》指出,以下三种情况下被执行人以执行标的系维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院...
欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?
王先生以唯一住房作为挡箭牌是否就拿他没办法了?事实上,根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定...
男子抵押唯一住房欠400万,面对执行却不肯搬离
男子抵押唯一住房欠400万,面对执行却不肯搬离VideoPlayerisloading.00:00/00:00Loaded:0%视频加载失败,请查看其他精彩视频特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。关键字:住房抵押来自于:上海...
交叉执行,破局!
经专业法官会议评议认为,被执行人以案涉房屋系唯一住房为由豁免执行的诉求不能成立(www.e993.com)2024年9月7日。本案另一争议点在于安置人数的确定。根据《异议复议规定》第二十条规定,安置人数为“被执行人及所扶养家属”。根据前期开展的居委会、派出所调查,基本确认上述八人长期居住于涉案房屋中,同住人名下在本市范围内无登记的房产,故从...
广西荔浦:唯一住房正在挂牌出售的,办理新购住房商业性贷款可按...
优化住房贷款中住房套数认定标准。居民家庭在荔浦市城区内无住房的,或在荔浦市城区内的唯一住房正在挂牌出售的,办理新购住房商业性贷款时可按首套住房认定,执行首套住房信贷政策。支持多子女家庭改善性住房需求。多子女家庭(二孩及以上)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在荔浦市城区内已有一套住房,有住房贷款未还清的...
执行问答|哪些被执行人名下的唯一住房法院可能不会拍卖?
哪些被执行人名下的唯一住房法院可能不会拍卖?「法律解答」在强制执行阶段,法院查明被执行人名下有财产,拍卖是原则,不拍卖是例外,因为拍卖是实现债权人权益的重要手段。然而,有些情况下,即便被执行人名下有房产,法院不一定会拍卖。第一,小产权房。
男子以唯一住房为由拒不腾退法拍房 法院:拘留!
近日,柳江法院在一起执行案件中,该案被执行人及其父母多次以被执行房屋系其唯一住房为由,拒不腾退房屋,最终,法院对该被执行人司法拘留,腾房工作方能顺利进行。案情概要韦松(化名)、潘明(化名)两人合伙做生意,并雇佣李奇(化名)为其从事采砂工作。2020年9月,李奇在采砂船上工作时发生意外,后被送往医院住院治疗...
执行实务 | “老赖”的唯一住房能否强制执行?
根据新规定,法院征询了申请执行人薛某的意见,薛某同意从涉案房屋变价款中扣除五至八年的租金,以保障朱某及其家属的居住需求。因此,朱某的“唯一住房”可以被依法查封和拍卖。朱某再次提出的执行异议请求被法院驳回,他向上级法院申请复议也未能改变结果。