存量房贷利率下调,25日执行!10月LPR继续下降?

存量房贷利率下调，25日正式执行10月12日，六大行发布公告，宣布自10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。根据公告内容，符合条件的房贷利率将调整为贷款市场报价利率（LPR）-30个基点。对于那些此前房贷利率高于这个水平的老年朋友来说，这次调整无疑是个好消息。什么是存量房贷？简单说，存量房贷就是那些已...

国有六大行公告存量房贷新政11月1日起执行 重定价周期仅一次

10月31日,工商银行(601398.SH)、农业银行(601288.SH)、中国银行(601988.SH)、建设银行(601939.SH)、交通银行(601328.SH)、邮储银行(601658.SH)国有六大银行陆续发布公告,将从11月1日起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。工商银行截图根据公告内容,对于以浮动利率,也就是贷款市场报价利率(LPR)加...

六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六家国有银行集体发布关于完善存量个人住房贷款利率定价调整机制的公告,明确11月1日起浮动利率的存量房贷客户,若LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值+30BP,可申请调整LPR加点值。全国新发放房贷利率平均加点值=人民银行最新公布的上季度全国...

刚刚!正式官宣!存量利率定价日可改!最短3个月!明天起执行...

最短3个月!明天起执行...喜大普奔!不必再等一年!重定价日明天起就能调整!就在刚刚!六大行集体官宣!重定价周期最短可选3个月!你的存量房贷利率又能降了!划重点:1、同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次。2、调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。看原文:中国银行关于完善存...

加点数都是LPR-30bp,为啥执行房贷利率不一样?

假设客户房贷利率执行的是LPR+0bp，第一种情形：房贷的“重定价日”是每年的1月1日，而2024年1月1日的LPR为4.2%，那么调整前客户的房贷利率为4.2%，调整后房贷利率4.2%-30bp，则执行3.9%；到2025年1月1日的LPR如果仍执行当前LPR3.6%(今年2月20日从年初4.2%调为3.95%，7月22日调为3.85%，10月...

银行再现“降息潮”:中小银行密集下调,仍有银行实际执行利率为2.45%

不过,时代周报记者发现,目前仍有部分城商行实际执行利率仍高于2%(www.e993.com)2024年11月6日。其中。威海市商业银行(下称“威海银行”)三年期存单达到2.45%。中小银行大幅下调存款利率10月21日,1年期和5年期LPR利率均下调25基点,这也是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。1年期和5年期LPR利率下调的同时,城商行、农商行存款挂牌...

存量房贷利率统一降至LPR-30BP,长沙已陆续执行

举例说明,如当前客户首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整,将统一调整至LPR-30BP。作为工薪一族,每月还房贷的确是不小的压力。那么,本次利率下降后,每月能省多少钱呢?假设5年期以上LPR按...

房贷重定价周期,可以开始申请调整!

二是与各银行的调整节奏有关。据各银行公告,六大行申请重定价周期调整的时间均不晚于11月15日,中国银行最早在11月1日起开始受理,借款人可以通过各银行手机银行等渠道自助办理。记者梳理了部分已发布公告的银行申请调整时间和渠道:从公告来看,目前,银行提供按3个月、按6个月、按12个月调整三种重定价周期,借款人...

多家银行透露存量房贷利率调整细节!统一降至LPR-30BP,工行本月25...

例如,借款人首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作方法详见银行后续公告。此外,因为此次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日,且不同客户...

【钛晨报】央行首次开展买断式逆回购操作,10月操作5000亿元;六大...

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然还可以保持为一年。需要注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。这也意味着,如果贷款人认为未来贷款利率将下行,那么将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到贷款市场报价利率(LPR)下调带来的优惠;如果贷款人认为未来...