空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

因为该价格远低于很多小区的现行物业费标准，所以从六月份开始，当地有不少小区业主申请降低现行的物业费。而且关于降低物业费也不是没有成功的案例，今年6月12日，重庆某恒大楼盘就有消息，从当月开始将小区物业服务费进行调整，而且调整的费率还不少：高层住宅物业费收费标准由原来的2.4元/平降到1.9元/平方米，...

取消物业开始了?新规下,2024年起3笔物业费不用交了

另外,根据新的物业规定,从2024年开始,有3笔物业费能节省掉了。①物业费全面覆盖公共区域消耗过去公共区域的能耗,水电消耗等费用,都是物业公司另外收取的,比如楼梯间的电灯费用,清洁用的水费等等,这个费用在过去的时候基本上都是让全小区业主共同来承担的。不过从2024年开始,这些费用将纳入到物业费的范畴,由物业...

今起,成都物业新规实施!有这些变化→

新条例里有诸多关于物业费用的新规定,这些对物业又有什么影响?记者了解到,9月26日,成都市物业管理协会通过线上方式召开了条例的宣贯动员z会和工作推进会,对接下来如何执行好该条例进行了工作部署。“很多小区物业费是很多年前制定的,但是现在成本上涨,各种成本开支逐年增加,物业费没涨还面临收不齐的情况,收不到...

“空置房”物业费可以不交吗?新规之下,物业费一律这样交

普通住宅交付后空置6个月以上的,由业主或物业使用人向物业服务企业提前提出,经物业服务企业确认(原则上以水、电、气使用情况为衡量标准,具体通过房屋空置协议约定)后,其前期物业公共服务费自空置之日起按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准的60%交纳。简单“翻译一下”,意思是说,房子闲置半年以上没住人...

重庆物业费新规实施,部分小区业主提降费诉求,有物业主动降了20%

今年6月1日,上述物业费新规正式开始在重庆市施行。在新规施行后,部分小区有业主向物业服务公司提出降费的诉求。目前,重庆市已有小区走在降费的队伍前列。据经济观察报报道,6月12日,服务恒大未来城小区的长城物业宣布主动降低物业费。其中,高层住宅物业管理费从2.4元/平方米降至1.9元/平方米,降幅约为20%。

新规之下,重庆“降物业费”行动浩浩荡荡,如何get正确的“砍价...

1、物业新规适合2024年6月1日新买房的物业费标准;2、对于已签订前期物业服务合同且合同尚未到期的,在重新签订物业服务合同前,仍按原收费标准执行(www.e993.com)2024年11月14日。相信很多要求“降物业费”的小区遇到的都是第二个情况,那么我们该如何以正确的方式“砍价”呢?01

广州物业费新规将于2024年1月1日起实施 大家关心的热点问答来了

答:根据《通知》第二十九条第二款,2024年1月1日起,新建的普通住宅建设单位尚未选聘物业服务人的,其普通住宅物业服务等级和收费标准按新规执行。既有的和新建的普通住宅配套的自有产权车位(车库)前期物业服务收费标准,按新规执行。价格主管部门有权给物业服务分级定价吗?民法典明确物业费由业主共同决定,《通知》是否...

广州住宅物业费新规明年1月1日起实施!热点问题权威解答→

1、2024年1月1日起生效的新规(含服务等级和收费标准),对哪些项目适用?答:根据新规第二十九条第二款,2024年1月1日起,新建的普通住宅建设单位尚未选聘物业服务人的,其普通住宅物业服务等级和收费标准按新规执行;车位方面,既有的和新建的普通住宅配套的自有产权车位(车库)前期物业服务收费标准,按新规执行。

广州物业费新规“被误读”的背后 来看看杭州人家每个月要交多少...

这个时间节点是2017年前后。“2017年之前,杭州新建的商品房小区中,品质一般的刚需楼盘,综合物业费基本在1.5-2.5元/平方米·月。再好一点的,2.5-3元/平方米·月。高端楼盘,比如钱塘江边的蓝色钱江,综合物业费在4.8元/平方米·月;西湖区留下板块的留庄,一度号称‘杭州住宅小区中物业费最高的楼盘’,其中平层大...

全部1.9元/平方米?重庆数百个小区要求降物业费,业主“摆摊”搞签字

新规从2024年6月1日起施行。而新规公布后,重庆主城和部分区县相继有小区业主根据该规定,在当地镇、街和社区指导下有序签字要求下调物业费。“物业费指导价政策的出台,是引发部分城市出现业主要求下调物业费现象的关键背景。”中指研究院物业总经理牛晓娟在接受每经记者采访时表示,今年上半年,物业费相关政策成为行业关...