难!杭州购房门槛大幅度提高,限价已经失效?
热门红盘基本需要拼社保甚至限售,刚登记结束的潮起,48套房源入围人数1100人,E类人才社保门槛都要33个月,直接限售五年。核心区的火热意味着开发商还是占据主动,这种现象还会持续,直至限价全部取消。
新政后杭州又一盘限售5年!人才、无房、有房全拼社保!
最终,高层次人才家庭入围最低为E类社保32个月,无房家庭入围门槛社保月数173个月,普通家庭拼至顶格社保,入围最低社保月数为221个月。本期入围摇号家庭共1815户,其中高层次人才家庭133户,无房家庭270户,普通家庭1412户,中签率低至4.85%,这也意味着,本次首开的88套房源,需限售五年。这也是杭州5.9新政后,第二...
杭州楼市又火了:新房市场再现“顶格社保和5年限售” 总价超千万
这些房源被设定为“5年限售”,这是杭州新政全面取消住房限购以来的首个“顶格社保和5年限售”项目。也就是说,这些房子买了就不能随便卖,要捂在手里5年。这一政策背后透露出政府对稳定市场的决心。摇号登记那天,场面火爆到让人怀疑自己是不是在看演唱会购票。共有2300多组客户登记,但最后只有996户家庭能参与...
新政执行半月 杭州楼市两极分化
新政之下,非限购区增加,余杭、萧山等区域的市场于浙江省内乃至全国的购房者而言,无异于完全放开,而限购区限制门槛也大幅松绑,非杭州户籍只要在杭州市区范围缴纳一个月社保或有个人所得税记录即可购房,这意味着将新增一大波“房票”(获得购房资格的人群)。“房票”的增加,将有力提升楼市活跃度,释放更多购买力。随着...
...可买两套,首套房按“区”认定,房产新政后,10月杭州楼市有何变化?
上海执行了认房不认贷后,对上海改善市场起了明显的拉动作用,9月市场成交开始回暖;广州认房不认贷叠加松绑近郊限购,外地投资涌入,终于走出低迷,9月广州新房成交6338套,比8月(4297套)环比增加47%。现在,轮到杭州了,实际上,杭州购房者对于新政的期待,一直很高。
限购范围缩小,购房门槛降低 杭州楼市“松绑”影响几何
浙江在线10月17日讯(记者朱承)短短一天内,邱阿姨已陆续接到了不少售楼处的电话,“我是外地户口,以前买不了杭州城里的房子,没想到他们告诉我现在突然放开限购了,连钱江世纪城的房子都可以买了!”邱阿姨的“惊喜”,源于杭州10月16日发布的《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》,通知从加大保障性住房建设和...
又有红盘限售 杭州楼市这是怎么了?
现在看来,杭州核心区的房子,又要开始不好买了。社保幼子们摇号难度增加。03神奇吧。从各大购房群的日常交流来看,大家都觉得房价还要跌,市场不景气,新政效果不明显,经济面临持续下行的风险。但摇号这里却爆发出了截然相反的信号。又是拼社保,又是低中签率,还能够多个红盘对撞分流。究竟是哪里出问题了?怎么...
2024上半年重磅“救市”政策应出尽出,力度“史无前例”!
买房卖房全不限,新房价格不再指导沈阳市是全国最早取消限购限售的大城市,在沈阳购房是不受限制的,你可以在喜欢的任何区域置业。当然卖房也不限时间限制,你可以随时卖掉你的房子。同时不再实施新建商品住房价格指导。商业贷款政策新规定对于购房者来说,低利率购房不仅能激发市场活力,还能减轻个人还款压力,那么在沈阳...
这十大重点城市 今年松绑或取消了限购
职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)名下无住房,且无住房公积金贷款记录的,执行首套房政策。此外,公积金放宽住房套数认定、降低首付比例。2024年3月14日全面放开二手房限购杭州优化二手住房限购政策,在全市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格;同时,明确优化增值税征免年限,本市范围内个人出售住房的增...
杭州出台摇号新政向刚需倾斜:高层次人才购房有5年限售期
7月2日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》(以下简称《通知》),对公证摇号销售有关事项进行了明确。《通知》规定,在杭州市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房,自房屋网签之日起,5年内不得上市交易。加大了新建商品住房公证摇号公开...