...宝应县安宜镇齐心村孙庄33号农村宅基地不动产即将拍卖,起拍价...
拍卖人对房屋外观、质量、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。房地产的实际面积以过户时相关职能部门确定为准。如房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续并承担相应后果。标的物转移...
珠海市优化不动产登记领域营商环境创新案例
二是统一明确尚未登记在破产企业名下,但属于该企业的不动产,管理人可以在破产程序中先行将该不动产办理登记至破产企业名下,处置后,再协助买受人办理不动产转移登记;依法可以合并办理的,不动产登记中心予以支持。三是统一明确企业破产案件中因破产企业资料缺失或第三方机构(如设计、勘察、监理等单位)不配合竣工验收等...
开发商欠款房屋被拍,他人称已购,能让执行中止吗
双方约定自协议签订之日起,原《商品房预售合同》双方自愿解除,该合同不再履行;原告将合同、发票及房屋钥匙交予A公司,该房屋由A公司处理,原告不得干涉;原告积极配合A公司到有关部门办理《商品房预售合同》撤销合同审批备案手续、作废合同备案等一切手续并提供所需有关材料;A公司在办理完《商品房预售合同》撤销合同审批...
【以案释法】执行程序中房屋变更登记的税款义务应当由谁承担?
根据相关规定要求,对于被执行人在网络司法拍卖前的历史欠缴税费,与网络司法拍卖行为无关,应由被执行人承担,以被执行人的责任财产缴纳,并由税务机关依法向纳税人追缴,不得以被执行人存在历史欠缴税费为由,拒绝办理不动产本次拍卖产生的税费。对于因网络司法拍卖行为本身产生的税费,属于强制执行产生的税费,广义上应为执...
最高法院:抵押登记簿记载不清晰,"抵押权人"能否申请执行"抵押物"
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
出差11天,行程5000公里,记一次“翻山越岭”的异地执行
在连云港,团队遇到了“真假产权人”之争,以及异地执行的“磨刀石”(www.e993.com)2024年10月28日。3月7日下午,我们赶到位于连云港市赣榆区青口镇的某超市,办理林某与某公司合同纠纷一案。2018年,经司法拍卖流拍后,涉案2100平方米土地及建筑物产权以物抵债给申请人林某。而被执行人的弟弟穆某以林某所持不动产权证仅载有土地面积而无建筑面积...
江苏宜兴:跨省不动产处置执行纪实
江苏宜兴:跨省不动产处置执行纪实4月9日,江苏省宜兴市人民法院执行局开展“天擎2024·春季直播——跨省不动产处置专场”专项行动,派出20余名执行干警奔赴山西太原、四川南充等地,通过多点联动,顺利完成执行任务,有效保障了申请人权益,维护了司法权威。上午9时,宜兴法院执行局局长许乐群宣布专项强制清场行动正式开始。
荆楚雷霆2024 | 清晨出击!拘传18人,拘留4人,到位10余万元!
目标直抵“牡丹乡”。执行干警前往鲁西南菏泽——被执行公司所在地政务服务中心不动产窗口,查询被执行公司法定代表人张某的房产信息。由于被执行公司法定代表人张某目前在新疆,执行干警在法律服务所内与张某委托的律师进行协商。张某态度良好,积极履行,线上与申请人沟通。双方协商之后,决定各退一步,申请人表示可以不要...
三中全会决定深化审执分离改革 法院探索“执行难”破解之道
嘉润律师事务所合伙人王特律师分享到,不动产网络查封登记“总对总”不仅意味着各级人民法院可通过“总对总”系统,跨省域或本省全域线上查询被执行人不动产登记信息,减少异地线下办理,更可以通过“总对总”系统,线上发起查(续、解)封登记、轮候查封登记的协助执行需求,不动产登记机构接收到推送需求后,依法办理查(续...
穿透执行!护航民生权益
原创邺小法建邺法院6月28日,6名执行干警奔赴江苏省盐城市,成功清空了多处不动产,面积逾千平方米,展现了司法执行的"加速度"。第一站:情法交融,柔性执法