购房合同签订后共有人拒不出售,买方起诉解除合同案例

3.房屋买卖合同未能履行的主要原因在于中介公司未尽到提前审核告知义务,自己无过错。4.王某英不符合行使不安抗辩权的情形。5.50000元中介费并非完全由自己造成。三、法院查明事实1.合同签订情况-2018年1月9日,王某英(买受人)与张某杰(出卖人)签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定出售北京市...

合同签订后,相对方迟延履行并变更合同内容,是否构成违约?

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第(三)款规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;第(四)款规定,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。补充协议对主合同内容进行了变更,需要经双方...

入库案例:违反合同约定后仍具有继续履行的意愿和条件的,可以继续...

由于品牌之间存在竞争关系,被告不能继续销售原告的产品,故被告无法继续履行和原告之间的合同;2、合同虽然签订,但没有实际履行,原告没有交付货物,被告也没有付过款,合同解除不会对原告造成损失;3、原告一直向被告催款,但对于自己的义务从未履行,原告应将货物备好,通知被告提货;4、根据约定,如果被告不履行,无权要求...

合同签订履行存漏洞 司法建议助力解风险

“感谢法院对我们企业经营管理的指导和帮助,让我们认识到只有掌握弄通合同签订、履行的知识要领,企业才能降低风险、走得更稳。”日前,彰武县一硅砂企业负责人给彰武县法院冯家法庭庭长王楠打来电话,邀请法官常去转转,看一下企业整改升级、修复漏洞后的新变化。2024年3月,彰武县人民法院冯家法庭在审理阿尔乡某硅砂企...

商品房陷阱94:预约合同签订后,一方拒绝订立本约合同,构成违约

预约合同签订后，一方当事人不履行订立本约合同的义务，对方当事人可以请求其承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿———朱某某诉郴州市苏仙区城镇建设综合开发公司商品房预约合同纠纷案裁判规则双方签订的内部认购书是订立商品房预售合同前的预约合同，预约合同履行标的是签订本约合同的行为，而非金钱或财物的...

光启技术:已签订但尚未履行或尚未履行完毕的合同收入金额将于年报...

金融界3月14日消息,有投资者在互动平台向光启技术提问:目前在手订单?公司2022年1月份在成都签订近的20亿元大型复杂超材料航空结构产品的长期供货合同,这些产品所供应的是不是就是第五代战机所需的材料,目前第四代的产业化?公司回答表示:公司将于年报披露已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收...

签订、履行合同失职被骗罪如何认定?

签订、履行合同失职被骗罪的主观方面是过失,即行为人应当预见自己的行为可能造成国家利益遭受重大损失的结果,因为疏忽大意没有预见,或者已经预见而轻信能够避免,以致这种结果发生。如果行为人主观上没有过错,不能追究其刑事责任。如果行为人是与对方当事人恶意串通,合伙诈骗国有公司、企业、事业单位的财产,则构成贪污罪或...

深化整治重点领域腐败·罪名与案例丨签订履行合同中失职违规造成...

从近年来查处的案件看,签订、履行合同环节是国有企业的重要廉洁风险点,该环节中滋生的违法犯罪行为涉及多个罪名,客观方面存在一定交叉。比如,有的国有企业领导人员在签订、履行合同中轻信他人被骗造成国有财产损失,涉嫌签订、履行合同失职被骗罪;有的在签订、履行合同中严重不负责任,致使国家利益遭受重大损失,涉嫌国有...

【以案释法】签订履行合同中失职违规造成损失构成何罪

从近年来查处的案件看,签订、履行合同环节是国有企业的重要廉洁风险点,该环节中滋生的违法犯罪行为涉及多个罪名,客观方面存在一定交叉。比如,有的国有企业领导人员在签订、履行合同中轻信他人被骗造成国有财产损失,涉嫌签订、履行合同失职被骗罪;有的在签订、履行合同中严重不负责任,致使国家利益遭受重大损失,涉嫌国有...

法立正:合同未签署日期有哪些法律后果?事后发现该如何补救?

明确权利义务关系:在涉及分期履行、担保责任等复杂条款时,签订日期直接影响各方权利义务的界定。避免法律纠纷:明确的签订日期可以减少因时间模糊而引发的争议,降低法律风险。应对策略及时补签并留存证据:如发现已签署合同未写日期,应立即与合同相对方沟通,共同确认并补签签订日期。补签过程应确保双方均在场,并详细记...